Архив информация ИП/ПП - 2023 г.
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Вторник, 03 Октомври 2023 15:00
Възложител: „ДИАГНОСТИЧНО-КОНСУЛТАТИВЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ МЕД“ ЕООД
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на 32 броя къщи за гости и СПА комплекс в поземлен имот с идентификатор 02693.233.27 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №6 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня за захранване на къщите за гости с минерална вода“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
За инвестиционното предложение предвиждащо изграждане на три еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.233.27 и площ 9701 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Баня от РИОСВ – Благоевград е издадено писмо с изх. №1004(5)/11.04.2023 г. на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с настоящето инвестиционното предложение се предвижда изграждане на 32 броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.233.27 и площ 9701 кв. м, представляващ земеделска земя с НТП нива.
С цел осигуряване на пълноценни условия за профилактика и рекреация на посетителите към всяка една от къщите е предвидено външно джакузи. Към комплекса ще има основна сграда представляваща общ СПА комплекс на три нива. На първото ниво се предвижда разполагането на входно фоайе, СПА-рецепция, рецепция-комплекс, съблекалня и санитарни помещения за посетители, сауни, парни бани, релакс зона, вътрешен басейн с размери 12Х15 м, който е предвидено да бъде свързан с топла (водна) връзка с външен басейн със същите размери. Всички басейни на територията на обекта ще бъдат захранвани с минерална вода от Сондаж №6 от находище на минерална вода „Гулийна баня, като се изгради водопровод за минерална вода е с дължина около 2500 м.
Годишно водно количество до 63 116.8 m3 в категория „Водоползване за профилактика, когато минералните води се ползват чрез лечебни и рехабилитационни съоръжения в обект, който не е регистриран по Закона за лечебните заведения“.
Отпадъчните води от промивката на филтрите и от измиване на басейна ще се отвеждат в изгребна яма с обем 3 500 литра.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района. Водоснабдяването на бъдещия комплекс ще се осъществи от водопроводната мрежа на с. Баня.
За достъп до комплекса ще се ползва граничещ с имота селскостопански път – имот с идентификатор 02693.332.390 по КККР на с. Баня.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-286(1)/15.09.2023 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 3550 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001021 „Река Места”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Разлог и кметство с. Баня и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.