Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №192/2022

Понеделник, 28 Февруари 2022 12:16

Изх. №796(1)/23.02.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на съществуваща масивна сграда, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в спортен комплекс“

възложител: „КТ-ТАКТИКАЛ КИЙ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №796/16.02.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на съществуваща масивна сграда, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в спортен комплекс“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с идентификатор 17395.501.6739 с площ 1270 кв. м е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За други видове спорт“. В имота е изградена сграда на едни етаж със застроена площ 703 кв. м и предназначение „друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“.
С инвестиционното предложение се предвижда съществуващата в имота сграда, да се преустрои в спортен комплекс. Предвижда се частично в сградата да се изгради стоманобетонова плоча за разделяне на две нива и стоманобетонова стълба за второто ниво. На второто ниво е предвидено да се обособят фитнес зала и две зали за танци. Предвижда се общата РЗП да бъде 779.45 кв. м.
Сградата ще бъде присъединена към уличен водопровод и канал, изградени в обхвата на улицата граничеща с имота. За присъединяването на обекта към електрическата мрежа е предвидено монтиране на нов електромер в съществуващо табло.
За реализацията на инвестиционното предложение са предвидени малък обем строително-монтажни дейности за преустройството на сградата, което не се очаква да доведе до значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества във въздуха, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 2000 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитена зона) и характера (Преустройство и промяна предназначението на съществуваща масивна сграда в спортен комплекс) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на съществуваща масивна сграда, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в спортен комплекс“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград