Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №193/2022

• 

Понеделник, 28 Февруари 2022 12:18

Изх. №271(3)/24.02.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44416.8.113 в местността Каменика по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: М. Б.

Във връзка представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №271/24.01.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и писмо Изх. №ЕО-131-001/04.02.2022 г. на Община Гоце Делчев, постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №271(2)/08.02.2022 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., последващи изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44416.8.113 в местността Каменика по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда да бъде изградена жилищна сграда със застроена площ 200 кв. м в поземлен имот с идентификатор 44416.8.113 в местността Каменика по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Лъжница).
Имотът е с площ 438 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Нива“. Същият е разположен на геодезично разстояние от около 34 м от регулационната линия на населеното място село Лъжница. Имотът граничи със съществуващ асфалтов път съставляващ поземлен имот с идентификатор 44416.2.180 по КККР на с. Лъжница, вид територия „Територия на транспорта“, НТП „За местен път“.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от разпределителната мрежа на с. Лъжница чрез подземно положен кабел с дължина около 70-80 м. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на селото чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 100-120 м. Битовите отпадъчни води е предвидено да се отвеждат в канализационната мрежа на населеното място чрез изграждане на канализационно отклонение с дължина около 100-120 м. Трасетата на предвидените за изграждане водопровод, канал и кабелно отклонение е предвидено да преминават в банкета на асфалтов път, граничещ с имота. Транспортния достъп ще се осъществява по асфалтов път.
Съгласно писмо Изх. №ЕО-131-001-04.02.20220 г. на Община Гоце Делчев инвестиционното предложение е съобразено с предвижданията на одобрения Общ устройствен план (ОУП) на община Гоце Делчев, съгласно който поземлен имот с идентификатор 44416.8.113 по КККР на с. Лъжница е отнесен към устройствена зона и територия с устройствен режим „земеделски територии с допустима промяна на предназначението - Жм“ и няма необходимост от изменение на същия.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположена следните защитени зони:
- защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на геодезично разстояние около 640 м;
- защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на геодезично разстояние около 1120 м.
Така заявено, инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с реализацията и експлоатацията му няма вероятност за директна загуба на площи, увреждане и/или фрагментация на типове природни местообитания и/или местообитания на видове в границите на защитените зони, включително и най-близо разположените защитени зони, както и за формиране на трайно безпокойство на видовете, предмет на опазване в защитените зони, тъй като инвестиционното предложение е предвидено да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, възможните по-значителни шумови емисии ще са ограничен обхват, непостоянни, преди всичко от използваната строителна техника по време на строителството и без значение за видовете чувствителни към шумово и антропогенно натоварване.
Реализацията и последващата експлоатация на инвестиционното предложение няма да предизвика нарушаване на функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000“. Инвестиционното предложение не попада в обхвата на биокоридори на видове и теренът, на който е предвидено да бъде реализирано не съставлява елемент/и на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната инфраструктура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове.
Реализацията и последващата експлоатация на инвестиционното предложение не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените.
С оглед гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44416.8.113 в местността Каменика по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград