Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №949/2022

• 

Понеделник, 01 Август 2022 13:16

Изх. №3131(1)/29.07.2022 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) и плана за улична регулация (ПУР) с цел разделяне на УПИ I, кв. 123 по плана на гр. Банско и образуване на 4 (четири) нови УПИ“

възложител: ОБЩИНА БАНСКО

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3131/15.07.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) и плана за улична регулация (ПУР) с цел разделяне на УПИ I, кв. 123 по плана на гр. Банско и образуване на 4 (четири) нови УПИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор УПИ I, кв. 123 по плана на гр. Банско е с площ 2760 кв. м и представлява площад „Илинден“, но по ЗРП на гр. Банско е отреден за „Обществено хранене и търговия“.
Основната цел на проекта за изменение на ПУП – изменение на плана за регулация и плана за улична регулация е:
- разделяне на имота на 4 (четири) нови УПИ – УПИ I-501.4584 с площ 1935 кв. м, кв.123 с отреждане „за спорт и атракции“, УПИ I-501.808 с площ 317 кв. м, УПИ II-501.809 с площ 382 кв. м и УПИ III-501.810 с площ 527 кв. м, кв.123а (идентични с новообразувани имоти с проектни идентификатори 02676.501.808, 02676.501.809, 02676.501.810) с отреждане „за обществено обслужване“;
- изменение на улица от о.т. 48 до о.т.49 и проектиране на нова улица от о.т 28а до о.т.17а.
Проектът на ПУП – изменение на ПР и ПУР е допуснат със Заповед №01-22-21/07.07.2022 г. на кмета на община Банско.
С проекта на ПУП- изменение на ПР и ПУР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП- изменение на ПР и ПУР дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 2170 м е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявени със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) и плана за улична регулация (ПУР) с цел разделяне на УПИ) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) и плана за улична регулация (ПУР) с цел разделяне на УПИ I, кв. 123 по плана на гр. Банско и образуване на 4 (четири) нови УПИ“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград