Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №431/2024
- Петък, 15 Март 2024 13:06
Изх. №997(1)/14.03.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – барбекю и складови помещения в поземлен имот с идентификатор 87802.12.59 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград)“
възложител: Т. К., Г. К.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №997/27.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., посл. изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване – барбекю и складови помещения в поземлен имот с идентификатор 87802.12.59 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е свързано с отпочнала реализация на инвестиционно предложение „Изграждане на две жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 87802.12.59 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“. Инвестиционното предложение е съгласувано с Решение №32-ОС/2023 г. на директора на РИОСВ – Благоевград за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони. От главния архитект на община Гоце Делчев са издадени Разрешение за строеж № 194/17.11.2023 г. за изграждане на „Жилищна сграда № 1, находяща се УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград и Разрешение за строеж 193/17.11.2023 г. за изграждане на „Жилищна сграда № 2, находяща се УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград.
Настоящото инвестиционно предложение се предвижда да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 87802.12.59 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Попови ливади), съответстващ на УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград. Имотът е с площ 1099 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в обхвата на имота да бъдат изградени като допълващо застрояване едно барбекю с размери 4,30 м на 6,50 м и 2 (два) бр. складов помещения, всяко с размери 4,00 м на 8,00 м, предвидени за съхранение на дърва и пелети за отопление. Постройките е предвидено да представляват едноетажна сграда, изпълнена монолитно стоманобетонно от ивични фундаменти, колони и греди, с дървена покривна конструкция
С настоящото инвестиционно предложение не са заявени предвиждания и/или необходимост за изменение на параметри и характеристики на процедираното инвестиционно предложение, извършване на взривни работи, усвояване на допълнителни терени/площи извън обхвата на имота. Не се предвижда и изграждане на нови и/или изменение на съществуващите съоръжения и линейни инженерни мрежи на водоснабдяването и канализацията и електроснабдяването за обекта.
Реализацията на настоящото инвестиционно предложение в съответствие с определения устройствен режим, съгласно одобрения Общия устройствен план на община Гоце Делчев – „Рекреационна устройствена зона за курортни дейности в природна среда – „Ок1“, с параметри: височина на застрояване до 7 м; максимална плътност на застрояване до 30%; максимална стойност на Кинт. До 0,8; Позел. – минимум 50%.
Инвестиционното предложение в неговата цялост (основното и настоящото допълващо застрояване) не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Инвестиционното предложение в неговата цялост (основното и настоящото допълващо застрояване) попада в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитените зони BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 48/2013 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и в защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, определени със заповедите им за обявяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, с осъществяването им не се очаква натрупване и/или наслагване на допълнителни значителни по степен отрицателни въздействия спрямо оцененото въздействие върху защитените зони съгласно Решение №32-ОС/2023 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и поява на кумулативно въздействия със значителен отрицателен ефект върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони, в съвкупност с реализирани, одобрени или в процес на одобряване и/или разработване планове, програми, проекти или инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на с. Попови ливади, тъй като с реализацията им: не се засяга допълнителна площ от защитената зона; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните местообитания за видовете, включително и птици, предмет на опазване в засегнатите защитени зони, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им; не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се нарушава кохерентността между зоните; не се създава предпоставка за генериране на вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, както и антропогенни вещества и процеси, в т. ч. и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания, видове и техните местообитания, предмета на опазване на защитената зона, при реализацията на настоящото инвестиционно предложение няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
С оглед гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – барбекю и складови помещения в поземлен имот с идентификатор 87802.12.59 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на настоящото инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – барбекю и складови помещения в поземлен имот с идентификатор 87802.12.59 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ V-223, кв. 28 по плана на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград)“ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград