Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №616/2024

• 

Вторник, 23 Април 2024 15:54

Изх. №1756(1)/23.04.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка на един и два етажа към сгради с идентификатори 56126.603.2185.1 и 56126.603.2185.2, находящи се в имот с идентификатор 56126.603.2185 по КККР на гр. Петрич, УПИ II – 2329, кв. 186, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Е. Т., С. Т.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №1756/05.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристройка на един и два етажа към сгради с идентификатори 56126.603.2185.1 и 56126.603.2185.2, находящи се в имот с идентификатор 56126.603.2185 по КККР на гр. Петрич, УПИ II – 2329, кв. 186, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2185 по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич), УПИ II – 2329, кв. 186, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград
Имотът е с площ 402 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване ( до 10 м)“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 56126.603.2185.1 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 16 кв. м, предназначение „Жилищна сграда еднофамилна“, брой етажи 1;
- сграда с идентификатор 56126.603.2185.2 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 65 кв. м, предназначение „Жилищна сграда еднофамилна“, брой етажи 1.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда изграждане на пристройка на югозапад един и два етажа към сгради с идентификатори 56126.603.2185.1 и 56126.603.2185.2, находящи се в имот с идентификатор 56126.603.2185 по КККР на гр. Петрич, УПИ II – 2329, кв. 186, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград.
С реализацията на проекта ще се обособят два апартамента, както следва:
- апартамент 1, който ще се образува от съществуващите сгради и предвидената за изграждане едноетажна пристройка на югозапад;
- апартамент 2, който ще се обособи в двуетажната част на пристройката.
Застроената площ на сградата е предвидена да бъде около 186 кв. м, а разгънатата застроена площ около 245 кв. м. Предвижда се обособяване на 2 бр. паркоместа в имота.
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 50 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка на един и два етажа към сгради с идентификатори 56126.603.2185.1 и 56126.603.2185.2, находящи се в имот с идентификатор 56126.603.2185 по КККР на гр. Петрич, УПИ II – 2329, кв. 186, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград