Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2077/2025 г.
- Сряда, 17 Септември 2025 10:06
Изх. №4292(1)/16.09.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план /ПУП/ - изменение на плана за регулация /ИПР/ на УПИ I-205 в кв. 8 по плана на с. Еленово, общ. Благоевград, за изменение на уличната регулационна линия към улица с О.Т. 101 до О.Т. 26, отпадане на част от предвиденото улично озеленяване и образуване на нов УПИ I с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 27231.501.205 и имот с идентификатор 27231.501.227, част от имот с идентификатор 27231.501.420 (общински) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, общ. Благоевград“
възложител: А. И.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 4292/03.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ИПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ИПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план /ПУП/ - изменение на плана за регулация /ИПР/ на УПИ I-205 в кв. 8 по плана на с. Еленово, общ. Благоевград, за изменение на уличната регулационна линия към улица с О.Т. 101 до О.Т. 26, отпадане на част от предвиденото улично озеленяване и образуване на нов УПИ I с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 27231.501.205 и имот с идентификатор 27231.501.227, част от имот с идентификатор 27231.501.420 (общински) по одобрение кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, общ. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект за ПУП - ИПР е разрешен за изработване със Заповед № 1427/31.07.2025 г. на заместник-кмета по строителство, екология и европроекти на Община Благоевград.
Съгласно представената информация и документация с проекта на ПУП-ИПР на УПИ I-205 в кв. 8 по плана на с. Еленово, общ. Благоевград се предвижда изменение на уличната регулационна линия към улица с О.Т. 101 до О.Т. 26, като отпадне част от предвиденото улично озеленяване (част от имот с идентификатор 27231.501.420 по КККР на с. Еленово) и се образува нов УПИ I за жилищно строителство, отреден за имот с идентификатор 27231.501.205 и проектен имот с идентификатор 27231.501.227 по КККР на с. Еленово.
Поземлен имот с идентификатор 27231.501.205 по КККР на с. Еленово е с площ 458 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. В имота е изградена сграда с функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“. Не се предвижда нейното премахване, както и изграждане на нови сгради.
Имотът е присъединен към ВиК и ел. комуникация и няма да има нужда от изграждане на нови мрежи или изменение на съществуващите
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са/е разположени/а защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3660 м.
Предвид гореизложеното с проекта на ПУП-ИПР на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения Проект на Подробен устройствен план /ПУП/ - изменение на плана за регулация /ИПР/ на УПИ I-205 в кв. 8 по плана на с. Еленово, общ. Благоевград, за изменение на уличната регулационна линия към улица с О.Т. 101 до О.Т. 26, отпадане на част от предвиденото улично озеленяване и образуване на нов УПИ I с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 27231.501.205 и имот с идентификатор 27231.501.227, част от имот с идентификатор 27231.501.420 (общински) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, общ. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград