Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2080/2025 г.
- Сряда, 17 Септември 2025 10:12
Изх. №4303(1)/16.09.2025 г.
Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за осигуряване на пътна връзка между ж.к. „Спартак“, гр. Сандански и Главен път I-1 (Е 79) и елементи на енергийната инфраструктура и паркинг в м. „Ушите“ и м. „Турлин баир“, гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4303/04.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за осигуряване на пътна връзка между ж.к. „Спартак“, гр. Сандански и Главен път I-1 (Е 79) и елементи на енергийната инфраструктура и паркинг в м. „Ушите“ и м. „Турлин баир“, гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП-ПУР за осигуряване на пътна връзка между ж.к. „Спартак“, гр. Сандански с път I-1 (Е 79), и ПУП-ПР за „Елементи на енергийната инфраструктура и паркинг в м. „Ушите“ и м. „Турлин баир“, гр. Сандански е допуснат за изработване с Решение № 169/25.04.2024 г. на Общински съвет Сандански.
ПУП - ПУР обхваща територия от землището на гр. Сандански, разположена в м. „Ушите“ и м. „Турлин баир“ от землището на гр. Сандански. С настоящия ПУП-ПУР ще се осигури пътна връзка между ж.к. „Спартак“, гр. Сандански и Главен път I-1 (Е 79). Плана предвижда и образуване на два нови урегулирани поземлени имота с проектни идентификатори:
- 65334.70.21 с отреждане „За трафопост“, като трасетата на електропроводите от и към трафопоста ще бъдат предмет на отделен парцеларен план;
- 65334.115.22 с отреждане „За паркинг“, в който е предвидено обособяване на няколко места за паркиране на автомобили.
Съгласно приложен регистър с плана се засягат земеделски и урбанизирани територии в обхвата на имоти/части от имоти по КККР на гр. Сандански, както следва:
65334.70.1 с начин на трайно ползване (НТП) „Нива“;
65334.70.2 с НТП „За друг вид застрояване“;
65334.70.3 с НТП „Нива“;
65334.70.8 с НТП „Нива“;
65334.70.12 с НТП „Незастроен имот за жилищни нужди“;
65334.110.131 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
65334.115.19 с НТП „Лозе“;
65334.115.20 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
65334.115.21 с НТП „Нива“;
65334.115.22 с НТП „Нива“;
65334.115.25 с НТП „Нива“;
65334.115.32 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
65334.115.53 с НТП „Нива“;
65334.115.66 с НТП „Овощна градина“;
65334.115.67 с НТП „Овощна градина“;
65334.116.1 с НТП „Лозе“;
65334.116.480 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
65334.231.251 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
65334.302.6067 с НТП „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“;
65334.302.6070 с НТП „Ниско застрояване (до 10 м)“;
65334.302.6071 с НТП „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Общата площ за отчуждаване 6,988 дка
С ПУП - ПУР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2000 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеният план, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният план е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград