Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2222/2025 г.
- Понеделник, 06 Октомври 2025 15:46
Изх. №4593(1)/03.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промени по време на строителството съгласно чл. 154, ал. 5, т. 5, 6 и 7 от Закона за устройство на територията за обект строеж: „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сграда на основното застрояване бивше „Училище“, разположено в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград в „Образователно – информационен център за природа и иновации” - етапно, като следва: Образователно - информационен център за природа (първи етаж) - първи етап на изпълнение и Образователно - информационен център за иновации (втори етаж) - втори етап на изпълнение“
възложител: „АГЕНОР ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4593/24.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Промени по време на строителството съгласно чл. 154, ал. 5, т. 5, 6 и 7 от Закона за устройство на територията за обект строеж: „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сграда на основното застрояване бивше „Училище“, разположено в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград в „Образователно - информационен център за природа и иновации” - етапно, като следва: Образователно - информационен център за природа (първи етаж) - първи етап на изпълнение и Образователно - информационен център за иновации (втори етаж) - втори етап на изпълнение“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация за инвестиционно предложение „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сградата на основното застрояване - бивше „Училище“ в „Образователно-информационен център за природа и иновации“, находяща се в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград“ е проведено производство по реда на чл. 2, ал, 2 от Наредба за ОС, приключило с писмо изх. № 1921(1)/19.04.2024 г. на РИОСВ - Благоевград. За същото от главен архитект на Община Симитли е издадено Разрешение за строеж № 133/29.03.2024 г.
Настоящото инвестиционно предложение третира премахване на предвидената за изграждане пристройка от фасада североизток (асансьор) и преместване на местоположението й на фасада северозапад (експозиционна зала). След премахване на асансьорът от североизточната фасада на сградата, достъпът на хора в неравностойно положение между етаж 1 и етаж 2 ще се осъществява от управляем робот за автоматизирано изкачване на стълби под надзор от персонала на сградата. Изходът от пристройката на кота ±0.00 ще се осъществява през двойна врата и рампа, свързваща външната площадка и нивото на съществуващият паркинг.
Видно от представената с уведомлението информация не се заявяват други изменения от вече съгласуваните такива с изх. № 1921(1)/19.04.2024 г. на РИОСВ - Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.) и BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние над 830 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промени по време на строителството съгласно чл. 154, ал. 5, т. 5, 6 и 7 от Закона за устройство на територията за обект строеж: „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сграда на основното застрояване бивше „Училище“, разположено в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград в „Образователно - информационен център за природа и иновации” - етапно, като следва: Образователно - информационен център за природа (първи етаж) - първи етап на изпълнение и Образователно - информационен център за иновации (втори етаж) - втори етап на изпълнение“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград