Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2472/2025 г.
- Петък, 07 Ноември 2025 10:06
Изх. №5183(1)/06.11.2025 г.
Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за промяна предназначението на имот с нов идентификатор 27231.22.27, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 27231.22.46 в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 27231.22.48 в местността Кури дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград
възложител: К. М.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 5183/29.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за промяна предназначението на имот с нов идентификатор 27231.22.27, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 27231.22.46 в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 27231.22.48 в местността Кури дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
От наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация се установява, че за „Проект на Подробен устройствен план - изменение на Плана за застрояване (ПУП- ИПЗ) за поземлени имоти (ПИ) с идентификатори 27231.22.47 и 27231.22.48 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград (КККР на с. Еленово), с цел образуване на нов ПИ с идентификатор 27231.22.75 по КККР на с. Еленово, с предназначение „За жилищно застрояване - ново ниско свободно застрояване“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 4236(1)/18.09.2024 г.
Горепосоченият проект на ПУП - ПП е разработен с цел осигуряване на транспортен достъп до поземлени имоти (ПИ) с идентификатори 27231.22.47 и 27231.22.48 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград (КККР на с. Еленово). Същият е разрешен за изработване с Решение № 470/26.09.2025 г. на Общински съвет - Благоевград.
За осигуряване на транспортен достъп до ПИ с идентификатори е предвидено промяна предназначението на имот с нов идентификатор 27231.22.27 с проектна площ 48.42 кв. м, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 27231.22.46 вид територия „Земеделска“ с начин на трайно ползване „гори и храсти в земеделски земи“ в „път с трайна настилка“.
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3.31 км.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за промяна предназначението на имот с нов идентификатор 27231.22.27, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 27231.22.46 в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 27231.22.48 в местността Кури дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП - ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград