Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №777/2026 г.
- Вторник, 21 Април 2026 16:00
Изх. №ПД-438-3/20.04.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване - гараж в поземлен имот с идентификатор 32648.17.166 в местността Кавак по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Илинден, община Хаджидимово, област Благоевград“
възложител: „АГРИ КО 2016“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-438/06.02.2026 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване - гараж в поземлен имот с идентификатор 32648.17.166 в местността Кавак по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Илинден, община Хаджидимово, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 32648.17.166 в местността Кавак по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Илинден, община Хаджидимово, област Благоевград (КККР на с. Илинден) е с площ 8875 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с Начин на трайно ползване „За стопански двор“, стар номер №000166 в землището на с. Илинден.
С Решение № 30-ОС/2018 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитени зони, издадено от директора на РИОСВ – Благоевград е съгласувано инвестиционно предложение „Изграждане на предприятие за производство на сокове в имот с номер 000166 в местността Кавак, землище на с. Илинден, община Хаджидимово, област Благоевград“. Решението не е обжалвано и е влязло в сила.
Въз основа на Решение № 30-ОС/2018 г., от главния архитект на Община Хаджидимово е издадено Разрешение за строеж № 21/22.06.2022 г. за обект „Предприятие за производство на сокове“ в горецитирания поземлен имот.
Съгласно писмо с изх. № 32-00-19(1)/24.03.2026 г. на кмета на община Хаджидимово разрешението за строеж е презаверено и е валидно към настоящия момент. В тази връзка Решение № 30-ОС/2018 г. не е загубило правно действия по смисъла на чл. 31, ал. 24 от ЗБР. Съгласно същото писмо допълващото застрояване – гараж в имота е допустимо.
С настоящето инвестиционно предложение е предвидено в поземлен имот с идентификатор 32648.17.166 по КККР на с. Илинден да се изгради допълващо застрояване-гараж със застроена площ 30 кв. м.
Така заявено инвестиционното предложение „Изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 32648.17.166 в местността Кавак по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Илинден, община Хаджидимово, област Благоевград“, не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Инвестиционното предложение попада в границите на две защитени зони по смисъла на закона за биологичното разнообразие - BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и BG0002078 „Славянка“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-751/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 97/2008 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режими на защитени зони BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002078 „Славянка“, определени със заповедите за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение (допълващо застрояване - гараж към предприятие за производство на сокове), при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002078 „Славянка“ по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
•Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Илинден, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград