Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №898/2026 г.
- Вторник, 05 Май 2026 13:16
Изх. №ПД-1388-1/04.05.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Разделяне на самостоятелен обект с идентификатор 17395.501.6676.1.36 в сграда с идентификатор 17395.501.6676.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6676 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград на два самостоятелни апартамента“
възложител: Г. Д.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-1388/23.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Разделяне на самостоятелен обект с идентификатор 17395.501.6676.1.36 в сграда с идентификатор 17395.501.6676.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6676 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград на два самостоятелни апартамента“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение ще бъде реализирано в многофамилна жилищна сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6676 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев (КККР на гр. Гоце Делчев) Предвижда се разделяне на апартамент №36 със застроена площ 252.32 кв. м на два самостоятелни апартамента – апартамент А със застроена площ от 130.87 кв. м и апартамент Б със застроена площ 121.45 кв. м и приобщаване на открити тераси към тях. Ще се ползва изградената техническа инфраструктура на сградата, не се предвижда изграждане на нова такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1170 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Разделяне на самостоятелен обект с идентификатор 17395.501.6676.1.36 в сграда с идентификатор 17395.501.6676.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6676 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград на два самостоятелни апартамента“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград