Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1185/2026 г.
- Вторник, 09 Юни 2026 16:23
Изх. №ПД-1887-1/08.06.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на „Заведение за социални грижи село Първомай“, разположено в поземлен имот с идентификатор 59077.500.618 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-1887/04.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт на „Заведение за социални грижи село Първомай“, разположено в поземлен имот с идентификатор 59077.500.618 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 59077.500.618 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Първомай) е с площ 2368 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. В имота е изградена сграда с идентификатор 59077.500.618.1 с функционално предназначение „Заведение за социални грижи“ на три етажа със застроена площ 449кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвиждат следните ремонтни дейности:
- осигуряване на достъпна архитектурна среда;
- изпълнение на външен асансьор до всички нива на сградата;
- довършителни работи и ремонт в общи помещения (стенни, подови и тавански покрития) след подмяна на инсталациите;
- ремонт на настилки около сградата;
- ремонт на покрив;
- топлоизолиране на фасадни стени с топлоизолационна система EPS с дебелина 12см включително подготвителни и довършителни работи;
- топлоизолация на покрив с каменна вата с дебелина 12см, включително подготвителни и довършителни работи;
- топлоизолационна система от XPS с дебелина 12см по цокъл; подмяна на дограма с PVC с двоен стъклопакет и алуминиева дограма за входни врати; ремонт по парапети;
- подмяна на врати по пътищата за евакуация;
- възстановяване на външни стълбища и настилки по тях;
- подмяна на вертикални клонове на сградните инсталации, от които се констатират течове;
- ремонтиране на помещения, в които има следи от течове; топлоизолация на открити участъци от водопроводната инсталация;
- преработка на електроинсталацията, включително замервания;
- монтаж на влагозащитени осветителни тела в санитарните помещения и енергоспестяващи за останалите помещения;
- монтаж на нови ключове и контакти за осветление на кота +1,5 от к.г.п; направа на аварийно осветление;
- изграждане система за пожароизвестяване;
- направа на активна мълниезащитна инсталация;
- подмяна на отоплителната инсталация;
- отстраняване на всички предмети , намиращи се по пътищата за евакуация; направа на PV off-grid система;
- дейности, свързани с облагородяване и озеленяване на дворното пространство;
- оборудване и обзавеждане за нуждите на дома; монтиране на фотоволтаична система с мощност 15kW на покрива на сградата за собствени нужди;
- облагородяване на дворното пространство.
Според представената с уведомлението информация не се предвижда изграждане на нова довеждаща инфраструктура (ел.провод, водопровод и канал).
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 294 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт на „Заведение за социални грижи село Първомай“, разположено в поземлен имот с идентификатор 59077.500.618 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.