Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1735/2026 г.
- Сряда, 02 Септември 2026 15:36
Изх. №ПД-2748-1/24.08.2026 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за улична регулация (ПУР) за заличаване на улица с о.т. 95б - о.т. 96 между кв. 30 и кв. 32 по уличната регулация на с. Краище, община Белица и образуване на нова улица с о.т. 95в - 95ж - 95з - 95б, отредена за имот с проектен идентификатор 39270.1.1197 и ПУП – План за регулация (ПР) за промяна на регулацията в обхвата на УПИ II, кв. 30, като се образуват 3 (три) нови УПИ: УПИ III - 1.782, отреден за поземлен имот с идентификатор 39270.1.782, УПИ IV -1.1637, отреден за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1637 и УПИ V - 1.1638, отреден за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1638 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица всички с предназначение „за жилищно строителство“
възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА
Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-2748/19.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - план за улична регулация (ПУР) за заличаване на улица с о.т. 95б - о.т. 96 между кв. 30 и кв. 32 по уличната регулация на с. Краище, община Белица и образуване на нова улица с о.т. 95в - 95ж - 95з - 95б, отредена за имот с проектен идентификатор 39270.1.1197 и ПУП – План за регулация (ПР) за промяна на регулацията в обхвата на УПИ II, кв. 30, като се образуват 3 (три) нови УПИ: УПИ III - 1.782, отреден за поземлен имот с идентификатор 39270.1.782, УПИ IV -1.1637, отреден за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1637 и УПИ V - 1.1638, отреден за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1638 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица всички с предназначение „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект на ПУП - ИПУР и ПР е с обхват улица с о.т. 95б - о.т. 96 между кв. 30 и кв. 32 по уличната регулация на с. Краище, община Белица и УПИ II, кв. 30 по плана на с. Краище, община Белица.
С изработването на ПУП - ПУР и ПУП - ПР се предвижда:
1. Заличаване на улица с о.т. 95б - о.т. 96 между кв. 30 и кв. 32 от уличната регулация на с. Краище, община Белица.
2. Образуване на улица с о.т. 95в - 95ж - 95з - 95б, отредена за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1197 с площ 199 кв. м.
3. Промяна на регулацията в обхвата на УПИ II, кв. 30, като се образуват 3 (три) нови УПИ:
· образуване на УПИ III - 1782, кв. 30 с площ 673 кв. м, образуван по имотните граници на имот с идентификатор 39270.1.782 (отреден за същият), с предназначение „за жилищно строителство”, с предвиден достъп от нова улица с о.т. 95в - 95ж - 95з - 95в по плана на с. Краище, община Белица;
· образуване на УПИ IV - 1.1637, кв. 30 с площ 500 кв. м, отреден за имот с проектен идентификатор 39270.1.1637 (образуван от 500 кв. м от имот с идентификатор 39270.1.1606), с предназначение „за жилищно строителство“, с предвиден достъп от улица с о.т. 95а – 95б по плана на с. Краище, община Белица;
· образуване на УПИ V - 1.1638, кв. 30 с площ 900 кв. м, отреден за имот с идентификатор 39270.1.1638 (образуван от 900 кв. м от имот с идентификатор 39270.1.1606), с предназначение „за жилищно строителство“, с предвиден достъп от улица с о.т. 95 - 95а по плана на с. Краище, община Белица;
· образуване на имот с проектен идентификатор 39270.1.1197 с площ 199 кв. м, образуван от имот с идентификатор 39270.1.1606 (1621 кв. м) по КККР на с. Краище, община Белица;
· образуване на имот с проектен идентификатор 39270.1.1643 с площ 21 кв. м, образуван от имот с идентификатор 39270.1.1606 (1621 кв. м) по КККР на с. Краище, община Белица.
Настоящият проект на ПУП - ИПУР и ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 38/2025 г.)., на най-близко геодезично разстояние около 2300 м.
Предвид гореизложеното с проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП - ИПУР и ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за улична регулация (ПУР) за заличаване на улица с о.т. 95б - о.т. 96 между кв. 30 и кв. 32 по уличната регулация на с. Краище, община Белица и образуване на нова улица с о.т. 95в - 95ж - 95з - 95б, отредена за имот с проектен идентификатор 39270.1.1197 и ПУП – План за регулация (ПР) за промяна на регулацията в обхвата на УПИ II, кв. 30, като се образуват 3 (три) нови УПИ: УПИ III - 1.782, отреден за поземлен имот с идентификатор 39270.1.782, УПИ IV -1.1637, отреден за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1637 и УПИ V - 1.1638, отреден за поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1638 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица всички с предназначение „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП - ИПУР и ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.