Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014
Съобщение №665/2014
- Петък, 31 Октомври 2014 15:25
Инвестиционно предложение "Изграждане на обект за обществено обслужващи дейности" в имот с идентификатор 65334.94.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград"
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3125 от 08.10.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното разширение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Разширение на инвестиционно предложение "Изграждане на обект за обществено обслужващи дейности" в имот с идентификатор 65334.94.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С разширението се предвижда изграждане на СПА център и малък закрит басейн с обем до 100 куб. м в имот с идентификатор 65334.94.39. В СПА центъра се предвижда зала за отдих и масажи, сауна, джакузи и парна баня. Имотът е с изградена техническа инфраструктура – захранен с ел. енергия и вода от изградените електропреносна, водопроводна и канализационна мрежи на гр. Сандански.
След преглед на наличната информация и документация се установи:
1. За инвестиционно предложение „Обществено обслужващи дейности в имот №000039 с площ 0.716 дка, местност „Нишан таши" в землището на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" с което се предвижда изграждане на паркинг, детски кът, фитнес зала, кафе аперитив и др., от директора на РИОСВ - Благоевград е издадено становище с изх. №2211(1)/26.07.2010 г., с което същото е съгласувано по реда на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
2. От главния архитект на община Сандански е издадено Разрешение за строеж №92/31.05.2012 г. за „СПА център за спорт и рекреация в УПИ 000039, местност „Нишан таши, землище на гр. Сандански".
3. С писмо с изх. № 984(2)/28.03.2013 г. на директора на РИОСВ-Благоевград е съгласувано по реда на глава шеста на ЗООС и чл. 31 от ЗБР „Подробен устройствен план – парцеларен план за водопровод за минерална вода за поземлен имот с идентификатор 65334.94.39, местност „Нишан таши" по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград".
Съгласно разпоредбите на чл. 82, ал. 2 от ЗООС оценката на въздействие върху околната среда се съвместява с процедурите по изготвяне и одобряване на инвестиционното предложение по реда на специален закон. В случая издаденото Разрешение за строеж № 92/31.05.2012 г. се явява краен акт, с който е одобрено част от предвиденото разширение за „изграждане на СПА център" по реда на съответния специален закон, въз основа на който се разработва.
Предвид горе изложеното част от инвестиционното предложение за „изграждане на СПА център" не следва да бъде предмет на процедура по реда на глава шеста от ЗООС и чл. 31 от ЗБР.
Намерението за изграждане на малък басейн в имот с идентификатор 65334.94.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо до местоположението му е разположена защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвиденото разширение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното разширение на инвестиционно предложение в частта си за изграждане на малък басейн в имот с идентификатор 65334.94.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.