Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №31/2015
- Сряда, 04 Февруари 2015 11:45
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в имот №000806 с площ 8.600 дка, местност „Камено", землище на с. Големи Цалим, община Сандански, област Благоевград"
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №41 от 08.01.2015 г. и доп. информация с вх. №41(2)/23.01.2015 г.на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в имот №000806 с площ 8.600 дка, местност „Камено", землище на с. Големи Цалим, община Сандански, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда промяна предназначението и начина на трайно ползване на земеделска земя с НТП: „нива" с площ 8,600 дка с цел изграждане на 5 - 6 едноетажни жилищни сгради с обща застроена площ около 500 кв. м. Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуваща водопроводна мрежа на гр. Сандански, преминаваща в близост до имота. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма. Предвижда се на покривите на сградите да бъдат монтирани фотоволтаични панели с мощност около 5 - 6 kW, които да осигуряват електрозахранването им. При недостиг е предвидено мощностите да се допълват от дизелов агрегат. Имотът е достъпен от местен път.
С Решение № 440/17.12.2014 г. Общински съвет Сандански е разрешил изработването на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 000806, местност „Камено", землище на с. Големи Цалим, община Сандански с отреждане за „жилищно строителство".
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПРЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционното предложение и свързания с него ПУП - ПРЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение e разположена защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в имот №000806 с площ 8.600 дка, местност „Камено", землище на с. Големи Цалим, община Сандански, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.