Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №120/2015

: Вторник, 31 Март 2015 15:30

Инвестиционно предложение за „Изграждане на автосервиз, автомивка пункт за технически прегледи на МПС, административна сграда, кафе, детски кът за релакс и паркинг в имоти с идентификатори 56126.241.50, 56126.241.51, 56126.241.12 156126.241.8, 56126.241.9 и 56126.241.10 в местността Кумли по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград"

Във връзка с внесено от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №8954/16.03.2015 г. за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение за „Изграждане на автосервиз, автомивка пункт за технически прегледи на МПС, административна сграда, кафе, детски кът за релакс и паркинг в имоти с идентификатори 56126.241.50, 56126.241.51, 56126.241.12 156126.241.8, 56126.241.9 и 56126.241.10 в местността Кумли по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград" попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация имот с идентификатор 56126.241.12 и площ 5949 м2 е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за търговски обект, комплекс", имоти с идентификатори 56126.241.50, 56126.241.51, 156126.241.8, 56126.241.9 и 56126.241.10 са земеделска земя с начин на трайно ползване „друг вид трайно насаждение".
С инвестиционното предложение се предвижда след обединяване на посочените по-горе имоти да се изградят:
- автосервиз и пункт за технически прегледи на МПС. Месечно се предвижда да се ремонтират около 50 автомобила, не се предвижда да се извършва боядисване на автомобилите;
- автомивка;
- административна сграда;
- кафе;
- детски кът за релакс;
- паркинг с капацитет 6 паркоместа.
Предвидено е ниско свободно застрояване, като застроената площ на обектите да бъде около 50%.
Електрозахранването се предвижда да се осъществи от собствен трафопост в границите имота, който да се захрани от ВЕЛ 20 кV „Оранжерии", чрез подземно положен кабел с дължина 160 м. Трасето на кабелната линия е с начало имот 56126.142.50 – полски път и преминава в сервитута на път Петрич – София – имот с идентификатор 56126.241.100. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод Ø90, преминаващ в сервитута на път Петрич – София чрез изграждане на отклонение с дължина около 6.5 м. Отпадъчните води се предвижда да се заустват в изгребна яма в имота. За формираните производствени отпадъчни води от автомивката и автосервиза е предвидено локално пречиствателно съоръжение – каломаслоуловител. Транспортният достъп до имота се осъществява от асфалтиран път Петрич – София.
С Решение №929/31.07.2014 г. на ОбС – Петрич е разрешено изготвяне на ПУП-ПРЗ за имоти с идентификатори 56126.241.50 и 56126.241.51, землище на гр. Петрич за промяна на предназначението им за разширение на УПИ 241012 (имот с идентификатор 56126.241.12) и отреждане на новообразувания УПИ за „Ремонт и поддържане на превозни средства (автосервиз, автомивка, пункт за технически прегледи на МПС, административна сграда, детски кът за релакс и паркинг)".
С Решение №1026/18.12.2014 г. на ОбС – Петрич е разрешено изготвяне на ПУП-ПРЗ за имоти с идентификатори 56126.241.8, 56126.241.9 и 56126.241.10, землище на гр. Петрич за промяна на предназначението им за разширение на УПИ 241012 (имот с идентификатор 56126.241.12) и отреждане на новообразувания УПИ за „Ремонт и поддържане на превозни средства (автосервиз, автомивка, пункт за технически прегледи на МПС, административна сграда, детски кът за релакс и паркинг)".
Имотите, предмет на инвестиционното предложение, не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0000167 „Беласица" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
Заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това свързаните с него ПУП – ПРЗ не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното, инвестиционното предложение за „Изграждане на автосервиз, автомивка пункт за технически прегледи на МПС, административна сграда, кафе, детски кът за релакс и паркинг в имоти с идентификатори 56126.241.50, 56126.241.51, 56126.241.12 156126.241.8, 56126.241.9 и 56126.241.10 в местността Кумли по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград" и свързаните с него ПУП-ПРЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположените защитени зони BG0000167 „Беласица" и BG0001023 „Рупите - Струмешница". В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение за „Изграждане на автосервиз, автомивка пункт за технически прегледи на МПС, административна сграда, кафе, детски кът за релакс и паркинг в имоти с идентификатори 56126.241.50, 56126.241.51, 56126.241.12 156126.241.8, 56126.241.9 и 56126.241.10 в местността Кумли по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.