Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1541/2022

: Понеделник, 05 Декември 2022 10:54

Изх. №4902(1)/02.12.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Склад - реконструкция и промяна предназначението на селскостопанска сграда с идентификатор 02693.501.729.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 02693.501.729 (УПИ II-729, кв. 34 по плана на с. Баня) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Г. Ж.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4902/22.11.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Склад - реконструкция и промяна предназначението на селскостопанска сграда с идентификатор 02693.501.729.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 02693.501.729 (УПИ II-729, кв. 34 по плана на с. Баня) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор поземлен имот с идентификатор 02693.501.729 (УПИ II-729, кв. 34 по плана на с. Баня) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 791 м2. В същия са изградени четири броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 02693.501.729.1, представляваща еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 76 м2; сграда с идентификатор 02693.501.729.2, представляваща едноетажна селскостопанска сграда със застроена площ 29 м2; сграда с идентификатор 02693.501.729.3, представляваща едноетажна селскостопанска сграда със застроена площ 47 м2 и сграда с идентификатор сграда с идентификатор 02693.501.729.4, представляваща едноетажна селскостопанска сграда със застроена площ 37 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено реконструкция и промяна предназначението на сграда с идентификатор 02693.501.729.4 от селскостопанска сграда в склад. Със същото са предвидени следните строително-монтажни работи: разширяване на сградата с 2.50 м на изток; премахване на ограждащите стени от север и юг и изграждане на нови такива; изграждане на нова стоманобетонова плоча на кота +3.10 на мястото на нестабилен съществуващ дървен гредоред; укрепване на тухлена стена на имотната граница; подмяна на дограма и топлоизолация на външни стени и покрив.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 1940 м е разположена границата на защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (склад - реконструкция и промяна предназначението на селскостопанска сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Склад - реконструкция и промяна предназначението на селскостопанска сграда с идентификатор 02693.501.729.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 02693.501.729 (УПИ II-729, кв. 34 по плана на с. Баня) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград