Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1595/2022

• 

Сряда, 21 Декември 2022 12:08

Изх. №5114(1)/19.12.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VIII-82, кв. 21 по плана на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни УПИ

възложител: И. Т.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №5114/06.12.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VIII-82, кв. 21 по плана на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни УПИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VIII-82, кв. 21 по плана на с. Долна Градешница, община Кресна е с площ 759 м2 и същият е отреден за „жилищно строителство“. В имота е изградена жилищна сграда. Транспортният достъп се осъществява по граничещи с имота улици.
С ПУП - ЧИПР се предвижда делба на горепосочения имот на два нови урегулирани поземлени имота: УПИ XIV - 82 с площ 379.5 м2 с предназначение за „жилищно строителство“ и УПИ XV - 82 с площ 379.5 м2 с предназначение за „жилищно строителство“.
С ЧИПР за новообразуваните имоти се запазват устройствените показатели по предходен план, а именно „Жм“ - „за жилищно строителство с височина до 10 м (нискоетажно)“; височина на застрояване - 10 м; Кинт. 1.2; Пз. - 60 %; Поз. до 40 % и застрояване в рамките на имотите с характер „е“ - индивидуално.
С проекта за ПУП - ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 210 м е разположена защитена BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Долна Градешница близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VIII-82, кв. 21 по плана на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни УПИ, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград