Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1557/2025 г.
- Четвъртък, 03 Юли 2025 16:44
Изх. №3316(1)/03.07.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда в имот с идентификатор 02676.501.1915 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: А. Р., Ж. Р.
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 3275/25.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда в имот с идентификатор 02676.501.1915 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 02676.501.1915 (УПИ XI-1915, кв. 58) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско) е с площ 333 кв. м, вид територия: Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m). В имота е изградена жилищна сграда – еднофамилна, ЗП от 70 кв. м, отразена с идентификатор 02676.501.1915.1 по КККР на гр. Банско.
От главния архитект на община Банско е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №41/16.04.2025 г. за „Пристройка към жилищна сграда“ с местонахождение ПИ 02676.501.1915 по КККР на гр. Банско, УПИ XI-1915, кв. 58 по плана на гр. Банско, с градоустройствени показатели: Кинт – 1.2, Н к.к. – 10 м, % на застрояване – 50%, % на озеленяване – 40%.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда изграждане на пристройка към жилищната сграда, изградена в имот с идентификатор 02676.501.1915 по КККР на гр. Банско в рамките на определените градоустройствени показатели. Не се предвижда промяна предназначението на помещенията в сградата и преустройство.
Достъпът до имота е осигурен чрез съществуваща улица. Електроснабдяването се осъществява от електроразпределителната мрежа на населеното място. Имотът е захранен с вода от уличен водопроводен клон, а отпадъчните води се заустват в канализационната система на гр. Банско.
Така заявено инвестиционното предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда в имот с идентификатор 02676.501.1915 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близко, на разстояние около 1300м са разположени Национален парк „Пирин” - обявен за народен парк със Заповед № 3074/08.11.1962 г. на КГГП (ДВ, бр.43/1963 г.), прекатегоризиран в национален парк със Заповед № РД-395/15.10.1999 г. на МОСВ (ДВ, бр.44/2000 г.) и защитени зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, поради което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното ИП е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград