Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1700/2025 г.

Четвъртък, 24 Юли 2025 13:44

Изх. №3614(2)/23.07.2025 г.

Уведомление за проект Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 66460.49.533, местност Аскови чуки по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли) „за гробищен парк“

възложител: ОБЩИНА СИМИТЛИ

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 3614/16.07.2025 г. и допълнителна информация с вх. № 3614(1)/23.07.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 66460.49.533, местност Аскови чуки по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли) „за гробищен парк“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато с Решение № 395 по Протокол № 34 от заседание на Общински съвет – Симитли проведено на 21.05.2025 г.
Поземлен имот с идентификатор 66460.49.533 по КККР на гр. Симитли е с площ 18980 кв. м е с трайно предназначение на територия Урбанизирана, НТП „Гробищен парк“. В имота е изграден гробищен парк и сграда с идентификатор 66460.49.533.1 с функционално предназначение Култова, религиозна сграда, брой етажи 1, застроена площ 117 кв. м.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура – водопровод, ел.провод, канализация, път за достъп.
С проекта на ПУП-ПЗ се предвижда запазване на предназначението на имота, като се конкретизират възможностите за застрояване в същия – с ограничителни застроителни линии и параметри на застрояването.
Предвидените устройствени параметри са следните:
- Устройствена зона „Оз“;
- Начин на застрояване – свободно застрояване;
- Характер на застрояването – ниско (височина до 10 м);
- Плътност на застрояването – до 2 %; (пряко обслужващо основното предназначение);
- Кинт – до 0,04 (пряко обслужващо основното предназначение).
Предвижда се в имота да бъде изграден храм за нуждите на гробищния парк.
С настоящият проект на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 4,14км.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП - ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 66460.49.533, местност Аскови чуки по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли) „за гробищен парк“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП - ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград