Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1710/2025 г.
- Понеделник, 28 Юли 2025 10:59
Изх. №3626(1)/24.07.2025 г.
Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на План за регулация (ЧИПР) в обхват УПИ IV-1444, УПИ VI-1444 и улица в кв. 25А по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград
възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 3626/17.07.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът „Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на План за регулация (ЧИПР) в обхват УПИ IV-1444, УПИ VI-1444 и улица в кв. 25А по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект на ПУП - ЧИПР е разработен в обхвата на УПИ IV-1444 с площ 426 кв. м отреден „за жилищно строителство“, УПИ VI-1444 с площ 395 кв. м, отреден „За жилищно строителство“ и улица в кв. 25А по плана на гр. Якоруда. Същият е разрешен за изработване с Решение № 48/25.04.2025 г. на Общински съвет Якоруда.
С проекта за частично изменение на плана за регулация е предвидено следното:
• променя се уличната регулация от североизточната страна на УПИ IV-1444 (намалява се улицата), като новата улично - регулационна линия се поставя по съществуващата на място масивна ограда и гаражи;
• към УПИ IV-1444 се придават 81 кв. м, а към УПИ VI-1444 се придават 41 кв. м.
След направените промени имотите ще са със следните площи:
• УПИ IV-1444 - 504 кв. м (общинска собственост);
• УПИ IV-1444 -436 кв. м (395/436 идеални части на Салих Вазиов Кунгьов, а 41/436 идеални части общинска собственост).
С настоящият проект на ПУП - ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ЧИПР дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД-132/17.02.2025 г. (ДВ, бр. 18/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 4,20 км.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП - ЧИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на План за регулация (ЧИПР) в обхват УПИ IV-1444, УПИ VI-1444 и улица в кв. 25А по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП - ЧИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград