Съдържание

Посетители

В момента има 272  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1871/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1871/2025 г.

  • Печат
Петък, 22 Август 2025 09:56

Изх. №3901(1)/20.08.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на база за ремонт, поддържане и съхранение на селскостопанска техника в имот с идентификатор 17395.197.3, местност Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: М. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3901/05.08.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на база за ремонт, поддържане и съхранение на селскостопанска техника в имот с идентификатор 17395.197.3, местност Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Имот с идентификатор 17395.197.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград e с площ от 2100 кв. м, вид територия: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива. Имотът е разположен в близост до строителните граници на населеното място.
С Решение № 406 по Протокол № 20/29.04.2025 г. на Общински съвет – гр. Гоце Делчев е разрешено изготвянето на: 1. Проект за Подробен устройствен план за промяна предназначението на земеделски имот – „Нива“, представляващ поземлен имот с идентификатор 17395.197.3 по КККР на гр. Гоце Делчев за „База за ремонт, поддържане и съхранение на селскостопанска техника“. 2. Подробен устройствен план – Парцеларен план за транспортен достъп от 516,00 кв. м – 32 кв. м част от имот с идентификатор 17395.197.130 с НТП за селскостопански, горски, ведомствен път, общинска публична собственост; 8 кв. м част от имот с идентификатор 17395.213.369 с НТП Напоителен канал, общинска публична собственост; 48 кв. м част от имот с идентификатор 17395.197.370 с НТП Напоителен канал, общинска публична собственост; 428 кв. м. част от имот с идентификатор 17395.212.132 с НТП за селскостопански, горски, ведомствен път, общинска публична собственост по КККР на гр. Гоце Делчев.
С Удостоверение с изх. № УТ-2119-10-001/29.01.2025 г., Община Гоце Делчев удостоверява, че спрямо Общия устройствен план на община Гоце Делчев, имот с идентификатор 17395.197.3 по КККР на гр. Гоце Делчев попада в устройствена зона и територия с устройствен режим „Земеделски територии с допустима промяна на предназначението - Смф“.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на база за ремонт, поддържане и съхранение на селскостопанска техника, съобразено с устройствените показатели на устройствена зона „Смф“ - Височина до 15 м; Плътност на застрояване 70 %, Минимална озеленена площ 25 %, Кинт: 2,2.
Водоснабдяването на имота е предвидено от водопроводен клон от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Гоце Делчев, изграден в имот с идентификатор 17395.212.132 по КККР на гр. Гоце Делчев с НТП за селскостопански, горски, ведомствен път, чрез сградно водопроводно отклонение. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
За електрозахранване на имота е необходимо изграждане на нов трансформаторен пост в границите на имота, съгласно становище на „ЕРМ Запад” ЕАД.
Имотът е достъпен от имот с идентификатор 17395.212.132 по КККР на гр. Гоце Делчев с НТП за селскостопански, горски, ведомствен път, чрез преминаване през имот с идентификатор 17395.197.370 с НТП Напоителен канал.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 200 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)