Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2060/2025 г.

Вторник, 16 Септември 2025 09:34

Изх. №4239(1)/15.09.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-228, кв.14 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: М. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4239/01.09.2025 на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-228, кв.14 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на нова двуетажна жилищна сграда в УПИ VI-228, кв. 14 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ на имота: 476 кв. м. Имотът е застроен, изградена е жилищна сграда.
От главния архитект на Община Гоце Делчев е издадена Скица-Виза с изх. № 142/14.02.2025 г. за проектиране на нова жилищна сграда в УПИ VI-228, кв. 14 по плана на с. Корница с устройствени показатели на устройствена зона „Жм“: максимална височида до 10 м; Плътност на застрояване – 60 %; Минимална озеленена площ – 40 %; Кинт – 1.2; Начин на застрояване – свободно.
Водоснабдяването, заустването на битовите отпадъчни води и електроснабдяването на сградата ще се осъществи от съществуващите мрежи на с. Корница, общ. Гоце Делчев, чрез изграждане на отклонения.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 200 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Корница, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград