Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2206/2025 г.
- Петък, 03 Октомври 2025 12:28
Изх. №4570(1)/02.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща сграда с идентификатор 39270.1.405.2, изградена в имот с идентификатор 39270.1.405 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград (УПИ I-405, кв. 37 по ПУП-ПР на с. Краище)“
възложител: Ф. Б. и др.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4570/23.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Надстройка на съществуваща сграда с идентификатор 39270.1.405.2, изградена в имот с идентификатор 39270.1.405 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград (УПИ I-405, кв. 37 по ПУП-ПР на с. Краище)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документацията, имот с идентификатор 39270.1.405 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград (КККР на с. Краище) e с площ от 674 кв. м, вид територия: „Урбанизирана“, начин на трайно ползване: „Ниско застрояване (до 10 m)“. В имота са изградени два броя жилищни сгради - с идентификатор 39270.1.405.2, площ от 78 кв. м и с идентификатор 39270.1.405.3, площ от 107 кв. м по КККР на с. Краище.
С настоящото инвестиционното предложение се предвидено в имота да бъде изградена надстройка от един етаж със застроена площ от 100 кв. м към сграда с идентификатор 39270.1.405.2 по КККР на с. Краище.
От главния архитект на Община Белица е издадена Скица-Виза с изх. №49/19.10.2022 г. за изработване на инвестиционен проект за „Надстрояване на съществуваща жилищна сграда“ в УПИ I-405, кв. 37 по ПУП-ПР на с. Краище, общ. Белица, представляващ сграда с идентификатор 39270.1.405.2 по КККР на гр. Белица, общ. Белица, градоустройствени показатели: Плътност на застрояване - 60 %, Озеленяване – 40 %, Кинт. 1.2.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2300м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща сграда с идентификатор 39270.1.405.2, изградена в имот с идентификатор 39270.1.405 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград (УПИ I-405, кв. 37 по ПУП-ПР на с. Краище)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград