Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №776/2026 г.
- Вторник, 21 Април 2026 15:00
Изх. №ПД-390-7/20.04.2026 г.
Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“
възложител: „ПЕНБРО“ ООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №ПД-390/04.02.2022 г. и допълнителна информация с вх. №ПД-390-4/26.03.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Изменението на инвестиционното предложение „Изграждане на басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
От представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград се изяснява следното:
За инвестиционно предложение „Изграждане на басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог и водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 2092(3)/06.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград. Същото е свързано с предвиждания за изграждане на външен рекреационен басейн с обем 42 куб. м и топило с обем 6 куб. м и захранване на съоръженията с отработена минерална вода от Сондаж №1хг от НМВ „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог от отоплителната система на ОУ „Св. Паисий Хилендарски“. Заявените за целта водни количества са със следните експлоатационни параметри: проектен дебит: до 0.13 л/сек. - средногодишен дебит за период от 365 дни годишно; разпределение на водното количество: денонощно водно количество до 10.64 куб. м за 365 дни и годишно водно количество до 3882.12 куб. м в категория „отработени води с понижен температурен потенциал без съществена промяна на хидроматичните качества“. Съгласуваната дължина на трасето на водопровода за минерална вода 120 м;
За „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог и водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 466(4)/17.02.2023 г. на РИОСВ - Благоевград. Същото е свързано с предвиждания за промяна на параметрите на водовземане за предвидените за изграждане с първоначалното инвестиционно предложение съоръжения, в случая външен рекреационен басейн с обем 42 куб. м и топило с обем 6 куб. м., като се предвижда през зимния период съоръженията да се захранват със свежа вода от КЕИ №4 и КЕИ №5, чрез общия събирателен резервоар от ПС на Сондаж №, КЕИ№8 и КЕИ №4 и КЕИ №4 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, при следните експлоатационни параметри: проектен дебит: до 0.13 л/сек. - средногодишен дебит за период от 365 дни годишно; разпределение на водното количество: денонощно водно количество до 11.00 куб. м за 365 дни и годишно водно количество до 4017.36 куб. м в категория „Водоползване за профилактика, когато минералните води се ползват за лечебни и рехабилитационни съоръжения в обект, който не е регистриран по Закона за лечебните заведения“. Трасето на водопровода за минерална вода е предвидено да бъде около 580 м.
За „Изменение на инвестиционно предложение за „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог и водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 4791(3)/19.12.2023 г. на РИОСВ - Благоевград. Същото е свързано с предвиждания за изменение на мястото на водовземане за нуждите на съоръженията, както следва: вместо от КЕИ № 4 и КЕИ№ 5, чрез общия събирателен резервоар, водовземането е предвидено да се осъществи от Сондаж № 1хг, НМВ „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог без изменение на параметрите на водовземане процедирани с писмо изх. № 466(1)/17.02.2023 г. на РИОСВ - Благоевград.
За обект „Водопровод за минерална вода“ - отклонение от съществуващ водопровод за минерална вода до поземлен имот 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград от главния архитект на Община Разлог е издадено Разрешение за строеж № 64/23.04.2025 г.
Настоящото инвестиционно предложение е свързано с изменение по чл. 154 от Закон за устройство на територията на предвидения за изграждане на водопровод за минерална вода. Същите се изразяват в следното:
1. Промяна в трасето на водопровода за минерална вода - отклонение от съществуващ водопровод за минерална вода като същото ще премине през следните ПИ с идентификатори по КККР на с. Баня:
- 02693.501.4068 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване (НТП) „За второстепенна улица“;
- 02693.501.6095 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“;
- 02693.501.4069 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „За второстепенна улица“;
- 02693.501.4070 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „За второстепенна улица“;
- 02693.501.4072 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „За второстепенна улица“;
- 02693.501.276 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „За обект комплекс за образование“;
- 02693.501.5075 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „Спортно игрище“;
- 02693.501.800 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“.
Промяна в дължината от 508 м на 456 м.
Параметрите на водовземане, процедирани с изх. № 466(4)/17.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград не се променят.
Гореописаното изменение на инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1900 м.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че изменението на инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План за управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ (ПУРБ на ЗБР (2022–2027 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2022–2027) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище на БДЗБР с изх. № П-01-87-3/16.04.2026 г., копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.501.800 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с изх. №П-01-87-3/16.04.2026 г. на БДЗБР.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград