Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1360/2026 г.
- Петък, 03 Юли 2026 11:14
Изх. №ПД-2149-1/02.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ІV-1113, кв. 1 по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград“
възложител: Л. Ш.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-2149/26.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ІV-1113, кв. 1 по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ ІV-1113, кв. 1 по плана на с. Струмяни с площ 839 кв. м, с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „За ниско застрояване до 10 м“.
Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН на населеното място. Водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води ще се осигури от водопроводната и канализационна мрежи на с. Струмяни чрез изграждане на съответните сградни отклонения.
Във връзка реализацията на инвестиционното предложение от главния архитект на Община Струмяни е издадена Виза за проектиране с изх. №103/07.05.2026 г.
Предвидените дейности не са свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
УПИ ІV-1113, кв. 1 по плана на с. Струмяни, в който е предвидено да бъде изградена жилищната сграда, попада в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно в периферната част на защитена зона BG0000366 „Кресна – Илинденци“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности са допустими спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен с горепосочените заповеди за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, както и няма да възпрепятства постигането на определените специфични и подробни цели за опазване на зоната, предвид следното:
Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с трайна загуба на територия – предвидените дейности не са свързани със застрояване на терени извън урбанизираната територия на населеното място и промяна предназначението на имота, и осъществяването им няма вероятност да доведе до промяна на биотични и абиотични фактори на средата. Реализирането на инвестиционното предложение не предполага увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона. Не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Няма вероятност за нарушаване на функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000“ – биокоридори на видове, елементи на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната структура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове. С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква кумулиране на отрицателни въздействия върху типовете природни местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване на защитената зона, в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения със сходен характер в обхвата на зоната.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ІV-1113, кв. 1 по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград