Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1466/2026 г.

: Сряда, 22 Юли 2026 12:10

Изх. №ПД-2352-1/21.07.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение за обект „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Поленица, община Сандански в УПИ ХIV-104, кв. 13 по плана на село Поленица, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2352/14.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:

Инвестиционното предложение „Изменение на инвестиционно предложение за обект „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Поленица, община Сандански в УПИ ХIV-104, кв. 13 по плана на село Поленица, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ – Благоевград, за инвестиционно предложение „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Поленица, община Сандански в УПИ ХIV-104, кв. 13 по плана на село Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС, приключило с изх. № 4414(1)/15.09.2025 г. Съгласно същото са предвидени строително-монтажни работи, които включват:

- външна топлоизолация;

- доставка и монтаж на топлоизолационна система;

- топлинно изолиране на покрив; поставяне на топлинна изолация посредством минерална, в т. ч. пароизолация и нова хифоизолация;

- по частично усвоените тераси топлоизолация от минерална вата;

- демонтаж на съществуващ покрив, основен ремонт, направа на нова дъсчена основа; по еркерите се предвижда топлинна изолация от XPS с Дебелина 12 см;

- замяна (включително демонтаж и монтаж) на съществуващи прозорци и врати посредством PVC/Al прозорци с двоен стъклопакет, обща площ 55,50 кв. м;

- алуминиева врата;

- монтаж на LED плафониера;

- монтаж на LED ПАНЕЛ за открит монтаж – 32 бр.;

- монтаж на LED ПАНЕЛ за открит монтаж – 43 бр.;

- монтаж на 4 броя LED улични осветители за открит монтаж;

- монтаж на 15 броя хиперинверторни климатици за замяна на стари климатици и добавяне на нови в помещенията с електрически духалки;

Монтаж на 10 kWp ФЕЦ за собствено потребление, която няма да се отдава в мрежата и система за съхранение на енергията с капацитет 15 10 kWh. За целта се предвижда 1 бр. хибриднен инвертор.

Предмет на настоящето инвестиционно предложение е изменение/допълнение включващо:

- демонтаж на стари настилки;

- полагане на подова настилки;

- шпакловка; мазилка и боядисване на стени и тавани;

- подмяна на вътрешни врати; подмяна на контакти и ключове за осветление; обзавеждане.

Предвижда се обновяване на околните пространства около сградите.

Не е заявена необходимост за изграждане на нова и/или изменение на съществуваща техническа инфраструктура в областта на водоснабдяването, канализацията и електрозахранването.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1540 м.

Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:

Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.

Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение за обект „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Поленица, община Сандански в УПИ ХIV-104, кв. 13 по плана на село Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.