Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №133/2013 г.

• 
• 

Вторник, 19 Март 2013 08:05

Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП-ПР) и ПУП-План за застрояване (ПУП-ПЗ) на УПИ ІІ в кв. 126, по плана на гр. Петрич”

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Гореописаният проект за изменение, съгласно внесеното от Вас Уведомление с вх. № 815 от 04.03.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.).

ПУП-ПЗ по смисъла на Закона за устройство на територията (ЗУТ), както и техните изменения, попадат в обхвата на разпоредбата на чл. 85, ал. 2 във връзка с ал.1 от ЗООС, както и в позиция 9.1 „Подробни устройствени планове-планове за застрояване и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии” на Приложение № 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО), като съобразено с изискванията на Наредбата за ЕО могат да бъдат:

• предмет на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО:

– когато очертават рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и Приложение № 2 от ЗООС (чл. 2, ал. 2, т. 1 от Наредбата за ЕО);

- когато не очертават рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по приложение № 1 към чл. 92, т. 1 и приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 ЗООС, за които се предполага, че ще имат значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.

• предмет на задължителна ЕО – когато има вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „Натура 2000” съгласно решение по чл. 20 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ЕО).

Съгласно издадено Разрешение № 94/ 23.11.2012 г. на Заместник-кмет по „ТСУС и ОР” на  Община Петрич е допуснато изготвяне на Проект за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ ІІ и РУП за новообразуваните УПИ-та, кв. 126 по плана на гр. Петрич.

Проекта за изменение на ПУП - План за регулация и ПУП - План за застрояване за УПИ ІІ, кв.126 по плана на гр.Петрич, имот с идентификатор 56126.602.1317 по КК на гр. Петрич, предвижда имота да се раздели на три самостоятелни имота, които да се отредят за жилищно строителство.

УПИ ІІ, кв.126 е разположен в регулационните граници на гр. Петрич. На юг имотът граничи с ул.”Рокфелер”, а в останалата си част с частни имоти, с отреждане за жилищно строителство.

Проекта за изменение на ПУП-ПР предвижда изменение на дворищна регулация, като парцела се раздели на три самостоятелни имота по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 56126.602.1317. Новосформираните имоти ще бъдат с площи и показатели на застрояване на новообразуваните имоти както следва:

Достъпът до новообразуваните имоти ще се осъществява от ул.”Рокфелер”.

Проектът за изменение на ПУП-ПЗ предвижда средновисоко свързано застрояване в новообразуваните УПИ ІІ и УПИ ХІV и нискоетажно свободно застрояване в УПИ ХV.

Водоснабдяването, електроснабдяването и отвеждането на отпадъчните води се предвижда, чрез разпределителните мрежи на гр. Петрич по указания на съответните експлоатационни дружества. До УПИ ІІ има изградени водопровод, канализация и ел. провод.

Плана не влизат в противоречие със съседните имоти, отредени също за „Жилищно строителство”.

С ПУП-ПЗ не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуваща улична мрежа.

Не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС.

Не се предполага значително въздействие върху компонентите и факторите на околната среда и човешкото здраве при прилагането на ПУП-ПЗ.

Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП-ПР) и ПУП-План за застрояване (ПУП-ПЗ) на УПИ ІІ в кв. 126, по плана на гр. Петрич” по Разрешение № 94/ 23.11.2012 г. на Заместник-кмет по „ТСУС и ОР” на Община Петрич не подлежи на преценяване за необходимост от ЕО.

Горецитираният имот не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000. Най - близо e разположена защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното изменение на плана, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000.

В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП-ПР) и ПУП-План за застрояване (ПУП-ПЗ) на УПИ ІІ в кв. 126, по плана на гр. Петрич”, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.