Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №106/2014 г.

Понеделник, 17 Февруари 2014 10:22

инвестиционно предложение "Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 6181.776.178 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 361 от 05.02.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 6181.776.178 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда промяна предназначение на 2,013 дка земеделска земя с начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих" с цел изграждане на две двуетажни къщи за гости. Предвидения капацитет за всяка една от къщите е 5-6 човека. Предвидената застроена площ в имота е около 200 м2. Захранването на имота с електроенергия ще бъде осъществено от съществуващ ел. кабел преминаващ в сервитута на прилежащ път. Снабдяването на обекта с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи от съществуващ водопровод, преминаващ в сервитута на прилежащ път. Отпадъчните води е предвидено да бъдат зауствани в изгребна яма в рамките на имота, чрез сградно отклонение. Пречистването им е предвидено да се извършва в ГПСОВ Разлог. Имота е достъпен от път.
С решение № 296/19.12.2013 г. Общински съвет - гр. Разлог е разрешил изработване на подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) с отреждане за „Къщи за гости" в обхвата на поземлен имот № 6181.776.178, местност „Шипоко", землище на гр. Разлог, община Разлог при спазване на ограничителните линии на застрояване и устройствените показатели за зона Ок: плътност 30%, Кинт - 1,2, Нкк - 10 м.
Така заявеното инвестиционно предложение и предвидените в него дейности не попадат/не могат да бъдат отнесени към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедура по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени защитени зони BG0000209 «Пирин» за опазване дивите птици, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 84/2008 г.) и BG0000209 «Пирин» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в приетия с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. списък от защитени зони (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположените защитени зони BG0000209 "Пирин". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 6181.776.178 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.