Съдържание

Посетители

В момента има 219  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015 Съобщение №53/2015

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №53/2015

  • Печат
Петък, 20 Февруари 2015 09:45

Проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване за делба на имот с номер 33.130 по плана на новообразуваните имоти за земи по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местност Чуката, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя нови имота с номера 33.430 и 33.431 с предназначение съответно „за вилно строителство" и „за път (за собствени нужди)", осигуряващ достъп до новообразувания имот

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 402(1)/05.02.2015 г. и искане с Вх. №402/05.02.2015 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП-изменение на ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме следното:
Проектът за Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП-изменение на ПЗ) за делба на имот с номер 33.130 по плана на новообразуваните имоти за земи по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местност Чуката, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя нови имота с номера 33.430 и 33.431 с предназначение съответно „за вилно строителство" и „за път (за собствени нужди)", осигуряващ достъп до новообразувания имот попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП-изменение на ПЗ се инициира в съответствие със Заповед №146/04.02.2015 г. на кмета на община Благоевград за разрешаване на изработване на същия с цел делба на имот с номер 33.130 по плана на новообразуваните имоти за земи по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местност Чуката, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград с площ 497.8 кв. м и образуване на два броя нови имота, а именно:
• имот с номер 33.430 с предназначение „за вилно строителство" и при устройствени показатели както следва: устройствена зона - „Ов"; височинана застрояване – максимум 7.00 м; максимална стойност на Кинт. – 0.8; плътност на застрояване – максимум 40%; плътност на озеленяване – максимум 50%;
• имот с номер 33.429 с предназначение за път (за собствени нужди), осигуряващ достъп до гореописания имот.
С настоящия ПУП-изменение на ПЗ не се предвижда изграждане нова и/или изменение на съществуващата в района техническа и пътна инфраструктура.
Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
Предвид горното, не са налични данни, че с настоящия ПУП-изменение на ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му. Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП –изменение на ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко". В тази връзка, така заявения проект за ПУП –изменение на ПЗ за делба на имот с номер 33.130 по плана на новообразуваните имоти за земи по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местност Чуката, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград, не подлежи на регламентираната по реда на глава шеста от ЗООС процедура по екологична оценка (ЕО).
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за делба на имот с номер 33.130 по плана на новообразуваните имоти за земи по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местност Чуката, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя нови имота с номера 33.430 и 33.431 с предназначение съответно „за вилно строителство" и „за път (за собствени нужди)", осигуряващ достъп до новообразувания имот е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.