Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №57/2022

Четвъртък, 20 Януари 2022 16:38

Изх. №71(1)/19.01.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Пристройка и надстройка на жилищна сграда, разположена в УПИ II - 222, кв. 18 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: В. Д.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №71/10.01.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Пристройка и надстройка на жилищна сграда, разположена в УПИ II - 222, кв. 18 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
- УПИ II - 222, кв. 18 по плана на с. Селище, община Благоевград е с площ 699 м2 и в същия е изградена едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 101 м2, за която от главен архитект на община Благоевград е издадено Удостоверение за заварен строеж на сграда № 33/24.06.2021 г.;
- за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП):
1. Изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ II-222,223, кв.18 по плана на с. Селище с предназначение „за жилищно строителство“ с цел образуване на нов УПИ XIV, отреден за имот с пл. № 492 с предназначение „за жилищно строителство“;
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ XIV-492, кв. 18 по плана на с. Селище с предназначение „за жилищно строителство“ - ново ниско свободно застрояване;
3. Изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ II-222, кв.18 по плана на с. Селище с предназначение на „жилищно строителство“, отреден за имот с пл. №222 - ново ниско свободно застрояване и запазване режима на застрояване на съществуваща жилищна сграда;
4. Изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ III-223, кв.18 по плана на с. Селище с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с пл. № 223 - ново ниско свободно застрояване и запазване режима на застрояване на съществуваща жилищна сграда“,
е издадено писмо с изх. № 1146(2)/01.04.2021 г. по реда и при условията на Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на пристройка и надстройка с допълващо застрояване на съществуващата в имота жилища сграда. Застроената площ е предвидено да бъде 78 м2, а разгънатата застроена площ е 169 м2. Имотът е присъединен към водопроводен клон Ет. Ф80 по улица, граничеща с южната имотна граница. Битовите отпадъчни води е предвидено да се събират в изгребна яма в имота. Електрозахранването на сградата е осъществено към съществуващо електромерно табло, от което е изтеглена кабелна линия ниско напрежение. Транспортния достъп ще се осъществява по улица, граничеща с имота южно.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Пристройка и надстройка на жилищна сграда, разположена в УПИ II - 222, кв. 18 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г
на Директора на РИОСВ – Благоевград/