Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1489/2022
- Четвъртък, 24 Ноември 2022 10:20
Изх. №4732(1)/23.11.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.151.56 в местността Бела Мара - Омондрост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „ТИМ ТРЕЙД“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №4732/09.11.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.151.56 в местността Бела Мара - Омондрост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор 56126.151.56 в местността Бела Мара - Омондрост по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич (КККР на гр. Петрич е земеделска територия с начин на трайно ползване „Нива“ и площ 3371 кв. м.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения поземлен имот да бъдат три броя жилищни сгради.
Водоснабдяването на сградите с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи чрез изграждане на водопровод PEHD с връзка към съществуващ уличен водопровод стоманени тръби ф2. Водопровода ще тръгне от съществуващ водопровод изграден в имот 56126.10.22 по КККР на гр. Петрич и ще премине през имоти с идентификатори, както следва: 56126.10.52 с НТП „За път от републиканската пътна мрежа“; 56126.2.50 с НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“; 56126.2.19 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и 56126.151.58 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“. Дължина на трасето на новопредвидения водопровод е около 95 м. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат отведени във водоплътна изгребна яма.
Електроснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ въздушен електропровод 20 kV „Виздол“, преминаващ югоизточно от имота. Кабелът ще тръгне от СРС в имот 56126.2.25 по КККР на гр. Петрич и ще премине подземно през имоти с идентификатори, както следва: 56126.2.12 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“; 56126.2.23 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път; 56126.2.15 с НТП Нива; 56126.151.58 с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път“; 56126.151.58 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и ще захрани предвиден за изграждане трафопост. Дължина на трасето е около 565 м. Предвижда се върху сградите да бъдат поставени фотоволтаични панели за производство на електроенергия за собствени нужди и за продажба.
Достъпът до имота се осъществява от асфалтиран път III-198 Петрич-ГКПП Златарево и полски път, граничещ на западно с имота.
Съгласно приложено писмо с изх. № 92-00-1370-001/01.06.2022 г. на община Петрич поземленият имот, предмет на инвестиционното предложение, попада в територия предвидена за „Възможна промяна предназначение“ съгласно предвижданията на Предварителния проект за Общ устройствен план (ОУП) на община Петрич, поради което не се налага изменение на Предварителния проект на ОУП на Общината за този имот с цел предвиждане на нова устройствена зона.
За предварителният проект на ОУП) на община Петрич е проведена процедура по екологична оценка, (ЕО) чрез която е проведена и процедурата по оценка за съвместимостта (ОС) на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 1400 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговско-складова база за промишлени стоки (магазини, офиси и кафе аперитив) в поземлен имот с идентификатор 04279.113.5 и част от поземлен имот с идентификатор 04279.113.4 в местността Джампалица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград