Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1602/2022

Сряда, 21 Декември 2022 12:22

Изх. №5165(1)/19.12.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на младежки център в поземлен имот с идентификатор 04279.614.119 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №5165/08.12.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на младежки център в поземлен имот с идентификатор 04279.614.119 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор 04279.614.119 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за обект, комплекс за образование“ и площ 4637 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено следното:
- разполагане на зали за различни обучения на първи и втори етаж ю югозападното крило на сграда с идентификатор 04279.614.119, представляваща сграда за образование на три етажа със застроена площ 752 м2;
- изграждане на нова сграда, пристройка, на два етажа и сутерен с приблизителни ЗП 270 м2 и РЗП 540 м2. Новата сграда ще бъде долепена до старата, където ще бъде изградена връзка и до двата етажа между двете сгради, като за целта на втория етаж ще бъде пробит отвор в старата сграда.
В помещенията на съществуващата сграда ще бъдат разположени освен зали за различни обучения и кабинети за персонала без да бъдат правени преустройства.
В сутеренът на пристройката ще бъдат разположени складови помещения.
На първи етаж ще бъдат разположени зала за 100 човека, която чрез преградна стена щ може да бъде разделяна на две по - малки зали; санитарни възли; помещения за хигиенно поддържане и прибиране на преградна стена.
На втори етаж е предвидено разполагане на 5 бр. стаи за настаняване със самостоятелни санитарни възли; кът за хранене и почивка; санитарни възли и помещение за хигиенно поддържане.
В пристройката ще бъдат изградени асансьор и стълбище, обслужващи и двете сгради.
Частта от съществуващата сграда няма да бъде променяна конструктивно или преустроявана.
Пространството около сградите ще бъде облагородено за нуждите на младежкия център като бъдат осигурени необходимите пакоместа, кът за почивка и развлечения на открито.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 4230 м е разположена границата на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на младежки център) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на младежки център в поземлен имот с идентификатор 04279.614.119 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград