Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №457/2023

Петък, 31 Март 2023 15:37

Изх. №1322(1)/30.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.613.217.1.6, находящ се в сграда с идентификатор 04279.613.217.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.217 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (ККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за снек бар“ в „за магазин за дрехи“

възложител:Д. К., А. Т., С. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1322/16.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.613.217.1.6, находящ се в сграда с идентификатор 04279.613.217.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.217 по одобрените ККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за снек бар“ в „за магазин за дрехи““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него самостоятелен обект с идентификатор 04279.613.217.1.6 представлява помещение за обществено хранене с площ 124 кв. м. Същото е разположено в сграда с идентификатор 04279.613.217.1, представляваща друг вид обществена сграда на три етажа и застроена площ 386 кв. м. Сградата, в която е разположено помещението е изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.613.21 с площ 386 кв. м, вид на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид обществен комплекс, обект“.
Сградата, в която е разположено помещението е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено да се промени предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.217.1.6 от „за снек бар“ в „за магазин за дрехи“. Преустройството на помещението е свързано с обзавеждане на същото за целите на новото предназначение - търговска дейност с дрехи.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 4000 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (магазин за дрехи) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград