Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №158/2024

Четвъртък, 25 Януари 2024 11:34

Изх. №147(1)/24.01.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ IV, кв. 352 по плана на гр. Петрич, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 56126.600.3752 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (по КККР на гр. Петрич )““

възложител: „ЮЛИЯ ПЕЦАНОВА 08“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 147/09.01.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ IV, кв. 352 по плана на гр. Петрич, ПИ с идентификатор 56126.600.3752 по КККР на гр. Петрич“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 56126.600.3752 по КККР на гр. Петрич (УПИ IV, кв. 352 по плана на гр. Петрич) е с площ 667 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът е незастроен.
Предвижда се в имота да бъде изградена една триетажна жилищна сграда с височина до 15 м, със застроена площ до 333 кв. м, разгъната застроена площ около 1334 кв. м и обособяване на 12 бр. жилищни апартаменти. В имота ще бъдат обособени и до 13 бр. паркоместа.
Електрозахранването на имота ще се осъществи чрез изградената ел. мрежа НН на населеното място. Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Петрич. Отпадъчните води от имота ще се заустват в съществуващата канализация в гр. Петрич. Достъпът до имота ще се осъществява от улица „Марица“ в гр. Петрич, граничеща с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1040 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград