Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №322/2024
- Понеделник, 26 Февруари 2024 10:21
Изх. №672(1)/23.02.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – изменение на план за регулация (ПУП - ИПР) за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.760.369 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог ), (УПИ І, кв. 103 по плана на гр. Разлог) и обособяване на нови урегулирани поземлени имоти (УПИ)“
възложител: ОБЛАСТНА ДИРЕКЦИЯ ПО БЕЗОПАСТНОСТ НА ХРАНИТЕ – БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект на ПУП - ИПР с вх. № 672/08.02.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП - ИПР за ПИ с идентификатор 61813.760.369 по КККР на гр. Разлог (УПИ І, кв. 103 по плана на гр. Разлог) и обособяване на нови УПИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 61813.760.369 по КККР на гр. Разлог е с площ 2678 кв. м, вид територия урбанизирана, начин на трайно ползване „За ветеринарна лечебница“. В имота са изградени три сгради – две сгради с предназначение „Здравно заведение“ (сграда № 1 със застроена площ 417 кв. м и сграда № 2 със застроена площ 113 кв. м) и сграда № 3 със застроена площ 102 кв. м и предназначение „Хангар, гараж“.
Проектът на ПУП се изработва с цел на разделянето не имот и обособяването на два нови УПИ:
- УПИ с проектен идентификатор 61813.760.733 и отреждане „За ветеринарна лечебница“;
- УПИ с проектен идентификатор 61813.760.734 и отреждане „За паркинг“ за нуждите на МВР .
Проектът на ПУП - ИПР е допуснат за изработване със Заповед № РД-15-045/15.01.2024 г. на кмета на община Разлог.
С проекта на ПУП - ИПР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът на ПУП - ИПР не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3910 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените със заявения проект на ПУП - ИПР дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Заявения проект на ПУП - ИПР е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на заявения проект на ПУП - ИПР да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близко разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, за заявения проект на ПУП - ИПР не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград