Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1955/2024 г.
- Понеделник, 11 Ноември 2024 15:46
Изх. №5078(1)/05.11.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско и трасе на кабел НН от МТП на СРС намиращ се в поземлен имот с идентификатор 02676.28.53 до ГЕТ на имотната граница на поземлен имот с идентификатор 02676.28.47, местност Карантията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: Н. А.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 5078/31.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП-ПП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско и трасе на кабел НН от МТП на СРС намиращ се в поземлен имот с идентификатор 02676.28.53 до ГЕТ на имотната граница на поземлен имот с идентификатор 02676.28.47, местност Карантията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато с Решение № 283 по Протокол № 15 от заседание на Общински съвет – Банско, проведено на 26.09.2024 г.
За обект „Еднофамилна жилищна сграда – V категория“, с местонахождение поземлен имот с идентификатор 02676.28.47, местност Карантията по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, от главния архитект на община Банско е издадено Разрешение за строеж № 4/13.01.2022 г. и Заповед № 01-01-22-40/13.12.2022 г. за вписване на нов титуляр и възложител на Разрешението за строеж.
Поземлен имот с идентификатор 02676.28.47 местност Карантията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско) е с площ 1942 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02676.28.47.1 по КККР на гр. Банско, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 68 кв. м;
- сграда с идентификатор 02676.28.47.2 по КККР на гр. Банско, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 68 кв. м;
- сграда с идентификатор 02676.28.47.3 по КККР на гр. Банско, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 1, застроена площ 81 кв. м.
Проектът на ПУП-ПП се изработва за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско и трасе на кабел НН от МТП на СРС, намиращ се в поземлен имот с идентификатор 02676.28.53, през общински имот с идентификатор 02676.28.1501, който достига до ГЕТ на имотната граница на поземлен имот с идентификатор 02676.28.47, местност Карантията по КККР на гр. Банско.
Целта на проекта е, да се утвърди трасето и сервитутните линии на елементите на техническата инфраструктура – кабелна линия за електропровод до имот с идентификатор 02676.28.47, местност Карантията по КККР на гр. Банско за електрозахранване обслужващо имота. Съгласно представения регистър, трасето на ел. кабела е предвидено да премине през следните поземлени имоти по КККР на гр. Банско, с идентификатори:
- поземлен имот с идентификатор 02676.28.53 по КККР на гр. Банско с начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“, площ на засегнатия сервитут – 0,018 дка;
- поземлен имот с идентификатор 02676.28.1501 по КККР на гр. Банско с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, площ на засегнатия сервитут – 0,062 дка.
Дължината на трасето е 41,22 м, а площта на обособения сервитут е 80 кв. м.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 70 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско и трасе на кабел НН от МТП на СРС намиращ се в поземлен имот с идентификатор 02676.28.53 до ГЕТ на имотната граница на поземлен имот с идентификатор 02676.28.47, местност Карантията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград