Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2241/2024 г.
- Понеделник, 23 Декември 2024 10:04
Изх. №5678(1)/18.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт покрив на 2МЖ – западен калкан и промени по чл. 154 от Закона за устройство на територията на пристройка към 2МЖ – западен калкан в УПИ I2346, кв. 195 по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.603.2222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: А. П.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5678/09.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт покрив на 2МЖ – западен калкан и промени по чл. 154 от Закона за устройство на територията на пристройка към 2МЖ – западен калкан в УПИ I2346, кв. 195 по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.603.2222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение “Изграждане на двуетажна пристройка в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2222 (УПИ I-2222, кв. 195 по плана на гр. Петрич) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 552(1)/21.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
С процедираното инвестиционно предложение е предвидено, към съществуващата в горепосочения имот сграда с идентификатор 56126.603.2222.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) да бъде изградена двуетажна пристройка. В същата е предвидено на първото етажно ниво да бъдат разположени гараж и дневна част с кухненски бокс с трапезария, а на второто етажно ниво да бъде разположена трапезария. При реализиране на инвестиционното предложение е предвидено и цялостен ремонт на покрива на сградата.
За строеж „Пристройка на два етажа към западен калкан на съществуващата двуетажна жилищна сграда с идентификатор 56126.603.2222.1 в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2222 по КККР на гр. Петрич, от Главния архитект на община Петрич е издадено Разрешение за строеж №38/16.03.2022 г.
Към момента инвестиционното намерение е реализирано до кота + 5,60 м.
Поради срутване на покрива на жилищна сграда с идентификатор 56126.603.2222.1 по КККР на гр. Петрич в имота (по време на строителството на пристройката на кота + 5,60 м) с настоящото инвестиционното предложение се предвижда неговото укрепване, което ще се осъществи чрез основен ремонт.
Основният ремонт на покрива на сграда с идентификатор 56126.603.2222.1 по КККР на гр. Петрич в имота ще включва надграждане на съществуващия надзид до 1,50 м, като ще се обособят няколко помещения в подпокривното пространство – складови помещения. Ще се подменят цялостно всички елементи на покрива. Същият ще смени конфигурацията си и от трискатен ще стане двускатен.
Предвижда се и изменение на покривната част на предвидената за изграждане пристройка, като ще се обособи едно ново помещение и тераса към него, покрита с лек навес от поликарбонат.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 240 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт покрив на 2МЖ – западен калкан и промени по чл. 154 от Закона за устройство на територията на пристройка към 2МЖ – западен калкан в УПИ I2346, кв. 195 по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.603.2222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград