Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2243/2024 г.
- Понеделник, 23 Декември 2024 10:08
Изх. №5748(1)/19.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ III-90 в кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: С. Д.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №5748/12.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ III-90 в кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ III-90 в кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград. Имотът съответства на поземлен имот с идентификатор 43606.501.90 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Лещен) с площ 322 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В обхвата на имота са разположени двуетажна паянтова жилищна сграда (сграда с идентификатор 43606.501.90.1 по КККР на с. Лещен) със застроена площ 35 кв. м и едноетажна постройка допълващо застрояване със застроена площ 20 кв. м (сграда с идентификатор 43606.501.90.2 по КККР на с. Лещен).
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в южната част на имота, на калкан със съседните жилищни сгради, да бъде изградена нова двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 50 кв. м.
За нуждите на новопредвидената за изграждане жилищна сграда не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура. Имотът е водоснабден от съществуващата водопроводна мрежа на село Лещен. Формираните отпадъчни води се отвеждат в съществуващата канализация на селото. Електрозахранването е от КМрНН на ТП Лещен 2; СЕО № 21121131 BL_1765; ВЛ 20 kV Огняново СЕО № BL 0316; п/ст 110/20 kV Гоце Делчев, като за новия обект е предвидено да се монтира ново измервателно средство. Транспортният достъп се осъществява по второ степенна улица, граничеща с имота.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 52 м.
Така заявеното инвестиционно не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
С настоящото инвестиционно предложение не се очаква формиране на отрицателни въздействия върху защитените зони, предвид че не се засягат защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. С реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер, в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ III-90 в кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград