Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2256/2024 г.

Понеделник, 23 Декември 2024 11:32

Изх. №5672(3)/20.12.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски център“ предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 18366.24.6 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: А. А.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5672/09.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски център“ предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 18366.24.6 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение №33-ОС/2021 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони на директора на РИОСВ-Благоевград е съгласувано осъществяването на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски център“ предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 18366.24.6 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Гърмен).
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 18366.24.6 по КККР на с. Гърмен е с площ 1843 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За търговски обект, комплекс“, съгласно одобрен ПУП-ПЗ със Заповед №460/07.07.2021 г. на кмета на община Гърмен и Решение № ПО-10-7/29.07.2021 г. на комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗООС към Областна дирекция „Земеделие“ Благоевград за промяна предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране.
Съобразено със заявените предвиждания, с настоящото инвестиционно предложение е заявено предвиждане за изменение на процедираното инвестиционно предложение с Решение №33-ОС/2021 г. преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони, както следва:
С настоящото инвестиционното предложение е заявено предвиждане в обхвата на имота да бъде изграден и пункт за годишни технически прегледи на моторни превозни средства – едноетажна сграда със застроена площ до 200 кв. м.
Не са заявени предвиждания за изменение на предвиденото застрояване в имота за изграждане на търговски център със застроена площ до 400 кв. м, на два етажа, състоящ се от търговски обект с автосервиз, без да се сменят масла и други течности, санитарни помещения, кафе аперитив и складови помещения, офис помещения и битови помещения, както и на предвидения начин за водоснабдяване с вода за питейно-битови нужди, за отвеждане на формираните битови отпадъчни води, електрозахранване и достъп.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение за изменение на процедираното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо за реализация спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
С осъществяването на настоящото инвестиционно предложение, не се очаква натрупване и/или наслагване на допълнителни значителни по степен отрицателни въздействия спрямо оцененото въздействие върху защитената зона съгласно Решение №33-ОС/2021 г., вкл. и поява на кумулативно въздействия със значителен отрицателен ефект върху видовете птици и техните местообитания, предмет на опазване в защитената зона, в съвкупност с реализирани, одобрени или в процес на одобряване и/или разработване планове, програми, проекти или инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в защитената зона, тъй като с реализацията им: не се засяга допълнителна площ от защитената зона; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните местообитания за видовете птици, предмет на опазване в защитената зона, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им; не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове птици, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се нарушава кохерентността между зоните; не се създава предпоставка за генериране на вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, както и антропогенни вещества и процеси, в т. ч. и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху видовете птици и техните местообитания, предмета на опазване на защитената зона.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски център“ предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 18366.24.6 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на настоящото инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕНА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград