Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №822/2025 г.

Понеделник, 07 Април 2025 12:04

Изх. №1576(1)/04.04.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад за съхранение на зърно в поземлен имот с идентификатор 47189.98.34, местност Цвиковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „А ЕНД А ТРАКТОРС“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1576/21.03.2025 г. на РИОСВ -Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение (ИП) „Изграждане на склад за съхранение на зърно в поземлен имот с идентификатор 47189.98.34, местност Цвиковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 098034 , землище на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград за „складови дейности - склад за съхранение на зърно“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 2169(2)/27.06.2016 г. Съгласно същото, склада за съхранение на зърно ще служи за складиране и продажба на зърното по време на жътва и за складиране на зърното, което ще остане за посев. Снабдяването с вода за питейно-битови нужди е предвидено от съществуващ водопровод граничещ с имота, чрез водопроводно отклонение. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. За захранването на имота с ел. енергия ще бъде предвиден генератор.
Със Заповед № І-С-250/16.11.2016 г. на кмета на община Петрич, изменена с Решение № І-С-260/28.11.2016 г., е одобрен ПУП – ПРЗ, с който имотът е отреден за „Складово-производствени дейности - склад за съхранение на зърно“ с предвиждане за ниско свободно застрояване в Предимно производствена устройствена зона (Пп) с параметри Пзастр. До 80%, П озел. 20%, К инт 2,5, Н до 10 м.
Настоящото инвестиционно предложение е в съответствие с предвижданията на плана, за който директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 2169(2)/27.06.2016 г.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на склад за съхранение на зърно в ПИ 47189.98.34 по КККР на с. Марикостиново, с площ 1400 кв. м с НТП Нива. Предвижда се изграждане на едноетажна сграда – тип хале със застроена площ около 800 кв. м, предназначена за складиране и продажба на зърно по време на жътва и за складиране на зърно, което ще остане за посев. В халето ще бъдат обособени офис и зона за почивка на работещите. Електрозахранването на обекта е предвидено с генератор. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ водопровод граничещ с имота, чрез водопроводно отклонение. Отпадъчните води ще се заустват във водоплътна изгребна яма.
ПИ 47189.98.34 по КККР на с. Марикостиново, предмет на плана попада в устройствена зона „Смф“, спрямо ОУП на общината, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 220 м са разположени границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Марикостиново, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград