Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №836/2025 г.
- Вторник, 08 Април 2025 12:30
Изх. №1558(1)/07.04.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция, пристройка и надстройка на сграда с идентификатор 04217.927.20.14, находяща се в имот идентификатор 04217.927.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: В. Д.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №1558/21.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция, пристройка и надстройка на сграда с идентификатор 04217.927.20.14, находяща се в имот идентификатор 04217.927.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 04217.927.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Бистрица). Имотът е с площ 5163 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът съответства на обхвата на УПИ VІ-927.20, кв. 10 по плана на в. з. „Бодрост“, землище на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград.
Обект на настоящото инвестиционно предложение е разположена в обхвата на горепосочения поземлен имот вилна сграда отразена с идентификатор 04217.927.20.14 по КККР на с. Бистрица, собственост на възложителя. Сградата е със застроена площ 35 кв. м, на един етаж и функционално предназначение „Вилна сграда – еднофамилна“. За същата от главния архитект на общината е издадено Удостоверение за заварен строеж №44/24.10.2024 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено реконструкция, пристрояване с площ от около 15,50 кв. м и надстрояване на сградата с още един етаж. Предвидено е застроената площ на сградата ще бъде 50,50 кв. м, разгърнатата застроена площ - 108,35 кв. м, височина на сградата – до 7,00 м.
Сградата е присъединена към електроразпределителната мрежа. По улицата, граничеща с имота преминава водопровод. Отпадъчните води ще се отвеждат в изгребна яма.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на предвидените в настоящото инвестиционно предложение дейности са допустими спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и върху защитена зона BG0002129 „Рила буфер “, предвид следното:
С осъществяването на настоящото инвестиционно предложение, не се очаква формиране на значителни по степен отрицателни въздействия върху видовете птици и техните местообитания, предмет на опазване в защитената зона, както и не се възпрепятства постигането на определените специфични и подробни цели за опазване на защитената зона, тъй като: с инвестиционното предложение се засяга незначителна площ от защитените зона, без реализацията му да е свързана с трайна загуба на територия – предвидените дейности не са свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на територията, осъществяването им не е свързано с дейности, които да доведат до предизвикване на трайна промяна на ландшафта, както и на биотични и абиотични фактори на средата; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните местообитания за видовете птици, предмет на опазване в защитената зона, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им. Не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове птици, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Не се създава предпоставка за генериране на емисии и отпадъци, които да доведат до влошаване в състоянието на видовете птици и техните местообитаиня, предмет на опазване в защитената зона. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в засегнатата защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения със сходен характер в обхвата на зоната.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция, пристройка и надстройка на сграда с идентификатор 04217.927.20.14, находяща се в имот идентификатор 04217.927.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград