Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №839/2025 г.

Вторник, 08 Април 2025 12:36

Изх. №1616(1)/07.04.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на гараж - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 52101.8.42 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ново Лески, община Хаджидимово, област Благоевград“

възложител: Р. Ш.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1616/24.03.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на гараж - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 52101.8.42 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ново Лески, община Хаджидимово, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 52101.8.42 по КККР на с. Ново Лески, община Хаджидимово, област Благоевград за промяна предназначението от „друг вид нива“ в „за производствени, складови, обществено-обслужващи дейности, търговски обекти“, с показатели на застрояване: УЗ „Соп“; Плътност до 80%; Кинт до 2,5; Височина до 10 м; Озеленяване 20%, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с Решение № 41-ОС/2023 г. за преценяване вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони. След промяна на предназначението на имота е предвидено изграждане на една сграда, която ще се ползва за склад.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда изграждане на гараж със ЗП около 110 кв. м - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 52101.8.42 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Ново Лески, община Хаджидимово с площ 1740 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За търговски обект, комплекс“.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002076 „Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в граници на защитена зона) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград