Съдържание

Посетители

В момента има 662  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №943/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №943/2025 г.

  • Печат
Вторник, 22 Април 2025 15:47

Изх. №1822(1)/17.04.2025 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна на предназначението на имот с идентификатор 87338.635.2, местност „Ранковец“ по КККР на гр. Якоруда, община Якоруда с цел изграждане на „Крайпътен обслужващ обект: Склад и електроенергийно производство“

възложител: „ЗД ГРУП“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1822/01.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна на предназначението на имот с идентификатор 87338.635.2, местност „Ранковец“ по КККР на гр. Якоруда, община Якоруда с цел изграждане на „Крайпътен обслужващ обект: Склад и електроенергийно производство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проекта на Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна на предназначението на имот с идентификатор 87338.635.2, местност „Ранковец“ по КККР на гр. Якоруда, община Якоруда с цел изграждане на „Крайпътен обслужващ обект: Склад и електроенергийно производство“ е допуснато с Решение № 140/Протокол № ОбС-09/20.12.2024 г. на Общински съвет – Якоруда.
Градоустройствените показатели на застрояване са както следва: Височина на застрояване – 7,5 м; Кинт. – 0,8; Пзастр. – 40 %; Позелл – 60 %.
Имот с идентификатор 87338.635.2, местност „Ранковец“ по КККР на гр. Якоруда, община Якоруда е земеделска земя с начин на трайно ползване „Нива“ с площ 2510 кв. м. С проекта на плана се предвижда промяна на предназначението на имота с цел изграждане на Крайпътен обслужващ обект: Склад и електроенергийно производство“.
Съгласно удостоверение на главния архитект на Община Якоруда предвижданията на плана са в съответствие с предвижданията на Общия устройствен план на община Якоруда и не се налага неговото изменение.
Предвижда се в имота да бъде изграден склад в който да бъде монтирана система за съхранение на ел. енергия с инсталирана номинална мощност на заряд/разряд от 10 MW и използваем капацитет на съхранена електрическа енергия 20 MWh.
Системата за съхранение на електрическа енергия чрез батерии представлява електрическо съоръжение съставено от хранилища с акумулаторни батерии инверторни станции. Батериите и трансформаторните станции са устройства за открит монтаж и са готови решения. Съоръжението за съхранение на електрическа енергия ще бъде съставено от 4 бр. фабрично сглобени контейнери с батерии (BESS) с капацитет 5 MWh, като общият използваем капацитет на батериите ще бъде 20 MWh. Контейнерите с батерии (BESS) ще бъдат свързани към 5т инверторни станции (MVPS) с номинална мощност от 2,4 MW на всяка една. Инверторната станция е съставена от 12 броя трифазни инвертора с мощност 200kW, табло ниско напрежение, силов трансформатор 2400 kVA и уредба 33kV тип КРУ. Връзката между батериите и инверторните станции ще се осъществи на страна НН (DC).
Свързването с електропреносната мрежа ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота и кабелна линия към съществуваща подстанция Якоруда 110/20 кV. Трасето на ел. провода ще бъде с дължина около 600 м и трасе през поземлен имот с идентификатор 87338.633.366 с начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“.
Не се предвижда водоснабдяване и заустване на отпадъчни води.
Достъпът до имота се осъществява от имот с идентификатор 87338.633.366 с начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“.
С настоящият проект на Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна на предназначението на имот с идентификатор 87338.635.2, местност „Ранковец“ по КККР на гр. Якоруда, община Якоруда с цел изграждане на „Крайпътен обслужващ обект: Склад и електроенергийно производство“ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционно предложение по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 3600 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 18/2025 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на плана, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Якоруда, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният план е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград