Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1187/2025 г.

Петък, 23 Май 2025 08:55

Изх. №2437(1)/22.05.2025 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна на предназначението на поземлен имот с проектен идентификатор 66785.24.43, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 66785.24.171 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Склаве) с предназначение „за селскостопански, горски ведомствен път“ в път с трайна настилка за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 66785.24.37 по КККР на с. Склаве

възложител: „КАНТИЛЕНА“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2437/09.05.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП - ПП за трасе на техническата инфраструктура за промяна на предназначението на поземлен имот с проектен идентификатор 66785.24.43, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 66785.24.171 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Склаве) с предназначение „за селскостопански, горски ведомствен път“ в път с трайна настилка за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 66785.24.37 по КККР на с. Склаве, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Проекти на Подробни устройствени планове – Планове за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатори 66785.24.13, 66785.24.16, 66785.24.35 и 66785.24.36, местност „Иловицата“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград за промяна на предназначението им от „нива“ в „за фотоволтаична централа“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони приключила с Решение № БД-ЕО-06/2021 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка на директора на РИОСВ-Благоевград.
Със Заповед № АБ-06/17.02.2022 г. на Кмета на Община Сандански, е одобрен Подробен устройствен план – Плана за регулация и застрояване за обединяване на четири броя имоти със следните идентификатори: 66785.24.16, 66785.24.36, 66785.24.35 и 66785.24.13, и образуване на имот с проектен идентификатор 66785.24.37 по КККР на с. Склаве, като се запазва отреждането „за фотоволтаична централа“.
Целта на настоящия проект на ПУП-ПП е осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 66785.24.37 по КККР на с. Склаве.
Предвижда се промяна предназначението на част от имот с идентификатор 66785.24.171 по КККР на с. Склаве от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в път с трайна настилка.
За частта на трасето от поземлен имот с идентификатор 66785.24.171 е отреден нов имот с проектен идентификатор 66785.24.43 по КККР на с. Склаве, с проектна площ 2062 кв. м.
С настоящият проект на ПУП – ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционно предложение по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Трасето, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на плана, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Склаве, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеният ПУП - ПП, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград