Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1197/2025 г.
- Вторник, 27 Май 2025 09:34
Изх. №2459(1)/23.05.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ХII-396, кв. 35 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Ф. Х.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№2459/12.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ХII-396, кв. 35 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация УПИ ХII-396, кв. 35 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев е с площ 482 кв. м, като в северозападната част на същия са изградени двуетажна двуфамилна жилищна сграда със застроена площ 98 кв. м и навес със застроена площ 56 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на нова двуетажна жилищна сграда, свободно стояща в по-ниската част на имота. На първия етаж са предвидени два търговски обекта - в североизточната част фризьорски салон, а в югозападната част кафе-сладкарница, с необходимите помещения към тях. На втория етаж от сградата се предвижда обособяването на два апартамента.
Водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води е предвидено да се осъществи съгласно приложени изходни данни изх. № ТО-02-526/31.03.2025 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград. Присъединяването към електрическата мрежа е предвидено да се извърши към ВМрНН на ТП Корница 4; СЕО №21120920 BL_1732; ВЛ 20 kV Чарга; СЕО № BL0327; П/ст 110/20 kV Гоце Делчев, при спазване на техническите параметри и изисквания, посочени в Становище SAP № IB-32-25-45085/04.03.2025 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Транспортният достъп се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Скица-виза за проектиране с изх. №78/27.01.2024 г., презаверена на 19.02.2025 г. от главния архитект на община Гоце Делчев.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 450 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ХII-396, кв. 35 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград