Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1202/2025 г.

Вторник, 27 Май 2025 09:44

Изх. №2474(1)/23.05.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна на инвестиционните намерения на основание чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Промяна предназначението на съществуваща масивна сграда в спортен комплекс, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „КТ-ТАКТИКАЛ КИЙ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№2474/12.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна на инвестиционните намерения на основание чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Промяна предназначението на съществуваща масивна сграда в спортен комплекс, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на съществуваща масивна сграда, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в спортен комплекс“ е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 796(1)/23.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград. За същото от главния архитект на община Гоце Делчев е издадено Разрешение за строеж №62/28.04.2022 г.
С настоящото инвестиционно предложение се предвиждат следните промени:
- oбособяване на още един вход към обекта от югоизток, както и два входа към офис и медико-възстановителен кабинет;
- офисът има вход от към коридора и достъп до стая за почивка;
- медико-възстановителният кабинет има вход само от отвън и самостоятелен санитарен възел;
- санитарните възли за общо ползване се преместват, а на тяхно място се обособява детски кът;
- съблекалните, санитарните възли и душовете към тях също търпят промени;
- в подземното ниво се образуват две зали за танци и съблекални към тях;
- технически данни – разгънатата застроена площ за обхвата на текущия проект е 779.45 кв. м.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Останалите параметри на процедираното инвестиционно предложение с писмо изх. № 796(1)/23.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград не се променят.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на инвестиционните намерения на основание чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Промяна предназначението на съществуваща масивна сграда в спортен комплекс, находяща се в УПИ ХІІ-6739, кв. 279 (имот с идентификатор 17395.501.6739) по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград