Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1294/2025 г.
- Сряда, 11 Юни 2025 10:02
Изх. №2380(3)/09.06.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Технологична модернизация на съществуващ ресторант в хотел „Интер Ресорт Пирин“ и изграждане на ФЕЦ с мощност 100 kWp с батерия за съхранение на електроенергия с капацитет 102.4 kWh за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 87802.10.133 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“ по Интервенция „II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023-2027 г.
възложител: „МАРГ“ ООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2380/08.05.2025 г. и № 2380(2)/04.06.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Технологична модернизация на съществуващ ресторант в хотел „Интер Ресорт Пирин“ и изграждане на ФЕЦ с мощност 100 kWp с батерия за съхранение на електроенергия с капацитет 102.4 kWh за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 87802.10.133 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда технологична модернизация на съществуващ ресторант в хотел „Интер Ресорт Пирин“ - сграда с идентификатор 87802.10.133.1 по КККР на с. Попови ливади, вид собств. Частна обществени организации, функц. предн. Хотел, брой етажи 3, застроена площ 719 кв. м. Предвижда се закупуване и монтиране на следното оборудване: парен конвектомат с носещи рами; шкаф - маса хладилна; професионална съдомиялна с цикъл на измиване; количка за тави подвижна на колела; Бен Мари - настолен; професионален електрически фритюрник (2 вани х 12 л) върху база с вратичка; професионална електрическа тръбна скара INOXit - нахлупна; професионален вертикален хладилен шкаф с 2 плътни врати; професионален вертикален фризер шкаф с 2 плътни врати.
Предвижда се изграждане на фотоволтаична електроцентрала с мощност 100 kWp върху покривната конструкция на сградата и система за съхранение на електроенергия с капацитет 102.4 kWh за собствени нужди. Необходима площ за монтаж на панелите: около 500-600 кв. м. Площ за батерия и инвертор: около 15-20 кв. м в техническо помещение или контейнер.
Инвестиционното предложение е свързано с извършване на монтажни дейности на ФЕЦ върху покривна конструкция на съществуваща сграда в имота и ново оборудване за ресторанта към хотела. Не се предвижда изграждане на нови инфраструктурни връзки за имота. За реализиране на инвестиционното предложение не е заявена необходимост от сеч на дървесна растителност.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие – BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 48/2013 г.) и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режими на защитени зони BG0002126 „Пирин Буфер“ и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” , определени със заповедите за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитени зони) и характера на заявеното инвестиционно предложение (технологично оборудване на ресторант и монтаж на ФЕЦ върху покривна конструкция на съществуваща сграда), при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0002126 „Пирин Буфер“ и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Попови ливади в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград