Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1312/2025 г.

Сряда, 11 Юни 2025 10:38

Изх. №2778(1)/09.06.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Обновяване на площи за широко обществено ползване в гр. Кресна – площад - градина с фонтан, осветление, пейки, находящ се в УПИ I-821, 824, 823,1108, кв. 63 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“

възложител: ЕТ „ДЖЕДЖЕТ ХОДЖОВ“

Във връзка с постъпило с вх.№2778/28.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград уведомление за горецитираното проектно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Проектно предложение по Интервенция „II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. за реконструкция, основен ремонт, оборудване и пристройки към ресторант, разположен в поземлен имот с идентификатор 43606.501.214 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 43606.501.214 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лещен, община Гърмен е с площ 298 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско строителство (до 10 м)“. В същия е изграден ресторант - тип механа.
С настоящото проектно предложение се предвижда следното:
- ремонт и реконструкция на сградата, състоящ се в промяна на инсталации, настилки и облицовки и изцяло нов покрив;
- изграждане на два броя пристройки от северозападната и югоизточната част на ресторанта. Разпределението на кота -2.80 се състои от 2 бр. склада, помощно помещение, изба и котелно. Разпределението на кота 0.00 се състои от механа, подготвителни стаи и веранда, тип „чардак“.
За обезпечаване на дейността е предвидено и закупуване на ново специализирано технологично оборудване за ресторанта, отговарящо на действащите нормативни и хигиенни изисквания в сферата, състоящо се от: стелаж складов 4 нива (145/60/180 см) - 2 бр.; стелаж складов 4 нива (96/50/180 см) - 1 бр.; вертикален хладилен шкаф (среднотемпературен) - 2 бр.; вертикален хладилен шкаф (нискотемпературен) - 2 бр.; количка за гастронорми - 1 бр.; мивка с басейн и врата (80/60/90 см) - l бр.; етажерка стенна (80/25/50 см) - 1 бр.; стелаж за кухненски инвентар (170/70/180 см) - 1 бр.; хладилен шкаф за зреене на месо - 1 бр.; хладилна маса с две врати (134/70/90 см, нискотемп.) - 1 бр.; мивка с басейн и врата (200/70/90 см) - 1бр.; етажерка стенна (130/25/50 см) - 2 бр.; месомелачна машина - 1бр.; Маса крайстенна с долен плот (150/60/90 см) - 1 бр.; етажерка стенна (150/25/50 см) - 1 бр.; хладилна маса с три врати (179/70/90 см, среднотемп.) - 2 бр.; етажерка стенна (179/25/50 см) - 2 бр.; мивка с басейн и врата (188/60/90 см) - 1 бр.; етажерка стенна (188/25/50 см) - 1 бр.; миксер за месо - 1 бр.; маса островна с долен плот (180/80/90 см) - 2 бр.; надстройка на две нива (180/40/60 см) - 2 бр.; маса работна с борд (200/70/90 см) - 1 бр.; етажерка стенна (200/25/50 см) - 1 бр.; мивка Г - образна с врата и плот (190/70/90 см) - 1 бр.; етажерка стенна (190/25/50 см) - 1 бр.; хладилна маса с две врати (90/70/90 см, нискотемп.) - 1 бр.; етажерка стенна (90/25/50 см) - 1 бр.; хладилна маса с две врати (134/70/90 см, среднотемп.) - 1 бр.; блендер - 1 бр.; етажерка стенна (194/25/50 см) - 1 бр.; островен плот за инвентар - 1 бр.; специализиран кухненски уред (разбиване/охлаждане) - 1 бр.; мивка с басейн и врата (150/70/90 см) - 1 бр.; етажерка стенна (150/25/50 см) - 1 бр.; скара настолна, водна баня - 1 бр.; фритюрник с две вани - 1 бр.; хладилна маса с 4 чекмеджета (139/70/68 см) - 1 бр.; неутрален модул настолен (19/70/25 см) - 1 бр.; печка с газови горелки и ел. фурна - 1 бр.; неутрален модул на база (40/70/85-90 см) - 1 бр.; конвектомат с база за тави - 1 бр.; аспирационен чадър (300/70/45 см) - 1 бр.; аспирационен чадър (100/90/45 см) - 1 бр.; база за конвектомат с място за тави - 1 бр.; маса крайстенна с долен плот (160/48/90 см) - 1 бр.; мивка с басейн и врата (125/70/90 см) - 1 бр.; стелаж за инвентар (130/70/180 см) - 1 бр.; стелаж за инвентар (155/44/180 см) - 1 бр.; маса островна с отвор за отпадъци (135/48/90 см) - 1 бр.; надстройка на две нива (135/40/60 см) - 1 бр.; мивка с басейн и врата (70/70/90 см) - 1 бр.; миялна машина - 1 бр.; маса изходяща от миялна - 1 бр.; плот за отсервиране (40/35/5 см) - 1 бр.; плот за издаване на готов продукт (220/35/5 см) - 1 бр.; бар с вграден басейн и метална конструкция - 1 бр.; хладилна маса за напитки (140/60/85 см) - 1 бр.; кафемашина с мелачка - 1 бр.; хладилна маса за напитки (90/58/85 см) - 1 бр.
За реализацията на предвижданията на проектното предложение не е заявено осъществяване на дейности за: промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на стопанисваната територия; изграждане на техническа и пътна инфраструктура и ползване на природни ресурси; осъществяване на строителни и/или строително-ремонтни дейности; промяна на осъществяваната дейност.
Гореописаното проектно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи – Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 140 м.
С предвижданията на проектното предложение не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените дейности не попадат в обхвата на чл. 85. ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2. ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото проектно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Проектното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното „Проектно предложение по Интервенция „II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. за реконструкция, основен ремонт, оборудване и пристройки към ресторант, разположен в поземлен имот с идентификатор 43606.501.214 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното проектно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на проектно предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград